Formulación Componente Urbano

ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE AGUAZUL 2009

2.
2.1.

COMPONENTE URBANO

POLÍTICA URBANA

Los lineamientos de la política de desarrollo urbano a nivel nacional, definidos en el Documento Conpes
3305 de 2004, el Plan Nacional de Desarrollo 2006 – 2010 y el capítulo “Ciudades Amables” de Visión
Colombia 2019, coinciden en la definición de un modelo de ciudad densificada, enése sentido, plantean
lo siguiente:
“(…) son deseables ciudades densificadas, en la medida que esta configuración estimula la
concentración de actividades, disminuye los desplazamientos entre las áreas residenciales y los
servicios urbanos y el empleo, favorece la reutilización de infraestructuras y estructuras
existentes, promueve la utilización de transporte público y otros medios alternativos,reduce la
presión sobre el poco suelo urbanizable y evita el sacrificio de áreas de conservación”.
Conpes 3305 de 2004, Lineamientos para optimizar la política de desarrollo urbano, pág. 13
“Considerando la escasez de suelo apto para urbanizar, las ciudades tendrán que favorecer
mayores densidades urbanas y fortalecer su planificación, optimizando el uso de la tierra y
haciendo costo – efectiva laprovisión de infraestructura y de bienes y servicios públicos”
Construir ciudades amables, Visión Colombia 2019, pág. 6.
Teniendo este antecedente normativo, la política de ocupación del suelo urbano del Municipio de Aguazul
se orienta a la densificación de las áreas desarrolladas que consiste en el manejo homogéneo y eficiente
del espacio público, estableciendo una reglamentación específicapara el mobiliario urbano y los
procesos urbanísticos que se desarrollen en torno a estos y se complementa con un eficiente sistema de
servicios públicos y equipamientos urbanos. Con éste propósito se definen las siguientes políticas:
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Políticas de desarrollo urbanístico: encaminadas al fortalecimiento de los sistemas
estructurantes y su desarrollo homogéneo en cada una de las zonas delperímetro urbano.
Políticas de consolidación y densificación de las áreas libres: las áreas libres susceptibles
de urbanización al interior de la ciudad deben desarrollarse y consolidarse de manera prioritaria,
de tal forma que hagan parte de una estructura urbanística articulada y planificada, y así
posteriormente hacer uso de las áreas de expansión urbana determinadas en el presente
esquema.
Políticasde movilidad urbana: incentivar el uso de otros medios de movilización mediante la
implementación de un sistema de ciclo rutas, corredores viables eco-turísticos, que permitan una
adecuada transversalización de la ciudad.
Políticas del paisaje urbano: construcción y armonización del paisaje urbano acorde con la
identidad llanera y su respectiva consolidación como patrimonio cultural yarquitectónico del
oriente colombiano.
Políticas de consolidación del equipamiento institucional: es prioridad del municipio
continuar obras de equipamientos e integrarlas de forma estética con el entorno urbano, para
consolidar una red de equipamientos descentralizados con una excelente cobertura de los
servicios sociales.
DOCUMENTO DE FORMULACIÓN
COMPONENTE URBANO

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2.2.

Políticas de vivienda de interés social: permitir el acceso equitativo a la vivienda de interés
social, acorde a las necesidades de la comunidad, garantizando mecanismos de financiación y
brindando una vivienda digna a la población vulnerable, mejorando así la calidad de vida de los
habitantes del municipio.
ACCIONES ESTRATÉGICAS URBANAS PARA ELORDENAMIENTO DE LA CIUDAD

El cumplimiento de las estrategias y políticas territoriales se formulan las actuaciones estratégicas
relacionadas a continuación, de tal manera que se lleven a cabo durante el período que queda de
vigencia del presente esquema de ordenamiento territorial y brinden mejores herramientas para la toma
de decisiones en el proceso de formulación del próximo EOT del municipio.
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