Frank

MODELO DE  HIPOTECA ABIERTA Y LINEA NO ROTATIVA CON CUOTAS MENSUALES
NUMERO ............. LIBRO ........... En la ciudad de San Salvador, a las ............ horas y ........... minutos del día  .......... de ........... del dos mil …...  Ante mí, ................., Notario, de este domicilio, se otorga el presente instrumento que contiene: A) PRIMERA HIPOTECA ABIERTA: COMPARECE (N) el (la, los)señor (es) ….................., de .......... años de edad, (profesión u oficio) ……….., del domicilio de .............., a quien no conozco, pero identifico con su Documento Unico de Identidad número ................, portador de su Tarjeta de Identificación Tributaria Número ................, a quien en este acto se le denominará (n) "EL (LA LOS) HIPOTECANTE ( S ) ", y  ME DICE ( N ): I)CONSTITUCION DE HIPOTECA ABIERTA. Que (en la proporción que le corresponde equivalente a …………….) CONSTITUYE ( N ) (Primera, segunda o el que corresponde) ……...... HIPOTECA ABIERTA, a favor de ..................., SOCIEDAD ANONIMA, Institución bancaria, de este domicilio, con Tarjeta de Identificación Tributaria número cero seiscientos catorce- doscientos cincuenta y un mil ciento setenta y dos- cero cerouno- cuatro, denominada en este instrumento "EL BANCO", sobre un inmueble de naturaleza ................... situado ........................ con una extensión superficial de .............................. metros cuadrados, equivalentes a …………………………… varas cuadradas, el cual mide y linda : (DESCRIPCIÓN TÉCNICA SEGÚN ANTECEDENTE).................... Inscrito a favor del (los) hipotecante (es) alasiento …… de la matricula número ……………. ( al número ............ del Libro ..........  de Propiedad ) del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas del Departamento de ......................  II) PLAZO, MONTO Y OPERACIONES CUBIERTAS. La Hipoteca Abierta se constituye para el plazo de ........ años contados a partir de esta fecha, hasta por la suma de ............................ DOLARES DE LOSESTADOS UNIDOS DE AMERICA,  y servirá para garantizar el pago y exacto cumplimiento de toda clase de obligaciones adquiridas y las que a futuro adquiera (n) en forma personal el (la, los) hipotecante (s), así como cualquier obligación a favor de terceros y a cargo del (la, los) hipotecante (s) solidaria o subsidiariamente, y a favor del Banco, aunque en tales obligaciones no se haga remisión expresa aesta hipoteca a favor del Banco ya sean originados por préstamos mercantiles, créditos prendarios, garantías bancarias, avales bancarios, cartas de crédito, créditos a la producción, aperturas de crédito, anticipos, descuentos de letras de cambio, aceptaciones negociables, pagarés o cualquier otro título valor o de otro documento, fianzas bancarias, sobregiros, créditos comerciales, créditospersonales, descuentos directos e indirectos, inclusive créditos documentarios comerciales establecidos en el extranjero y en general para garantizar todas las operaciones que de conformidad al Artículo cincuenta y uno y demás disposiciones aplicables de la Ley de Bancos, y demás leyes vigentes, el Banco este autorizado a realizar. III) FACULTADES DEL BANCO. a) El Banco podrá aceptar o rechazar conentera libertad las operaciones o negocios que proponga (n) el (la, los)  hipotecante (s); ya que la sola constitución de esta hipoteca no implica obligación en la concesión de futuros créditos, u otras obligaciones crediticias a favor del hipotecante (s) y/o de terceras personas; b) En caso de otorgamiento de nuevos préstamos, financiamientos u operaciones de cualquier clase o forma, concedidos porEL BANCO a favor del hipotecante, estos deberán ser documentados por cuenta de él (ellos) ; c)  El Banco queda facultado para inspeccionar por cuenta del hipotecante, mientras esté vigente el plazo de la presente hipoteca, el inmueble objeto de este instrumento. IV) OBLIGACIONES DEL (LA, LOS) HIPOTECANTE (S). El (la, los)  hipotecante (s)  se obliga (n)  a: 1) Facilitar las escrituras de...