Garantías


Garantías
Introducción:
Al solicitar un crédito / préstamos debes de incluir garantías para que sea viable esa opción, ya sea una garantía real, personal o una “mezcla” de ambas.
En lenguaje coloquial son “un por si acaso”, sin embargo la realidad es demostrar que se tiene la capacidad de pago o de devolución de cierta obligación.
Esto es “por si acaso” no puedes pagar, así, si fallas,la entidad podrá recuperar el dinero.
¿Qué es una garantía?:
Conjunto de bienes, solvencias y compromisos que aseguran el cumplimiento de una obligación.
La garantía es la seguridad que se ofrece para el cumplimiento de una obligación, ya sea mediante una tercera persona (garantía personal) o ya sea mediante una cosa o bien determinado (garantía real).
Garantía personal:
Obligación asumida porun tercero como garantía de la obligación del deudor principal.
Fianza
Habrá fianza cuando una de las partes se hubiere obligado accesoriamente por un tercero y el acreedor de ese tercero aceptase su obligación accesoria. De donde resulta que la fianza es un contrato, pues exige un acuerdo de voluntades entre el fiador y el acreedor, cuyo crédito es garantizado.
O sea que su finalidad esgarantizarle al acreedor su crédito. Ya que por el contrato de fianza una parte se obliga a pagar o cumplir por un tercero, en el caso de que éste no lo haga.

Aval
Compromiso solidario de cumplimiento de obligaciones, donde el tercero presta consentimiento voluntario de garantía de la deuda, si el deudor no la cubre.
Esta obligación se debe de cubrir con bienes presentes o futuros.
Si elavalista tiene que hacer frente a las obligaciones de pago del deudor, el tiene la opción de reclamar al deudor la deuda que él ha pagado al acreedor.
Carta de crédito “Stand by”
Orden condicionada de pago mediante la cual un banco emisor, por cuenta de un ordenante, se compromete a pagar a un beneficiario
La institución financiera emite por cuenta y orden del cliente, para garantizar el cumplimientode sus obligaciones de pago.
Puede ser para garantizar el pago de mercancías, prestación de un servicio o para garantizar el pago de un crédito.

Garantía real:
Derecho de propiedad otorgado generalmente por el mismo deudor sobre sus propios bienes, sobre estos bienes gravados se otorga una posición de privilegio para el acreedor garantizado.
Dichos bienes quedan gravados con independenciade si cambian de dueño.

Hipoteca:
La hipoteca es un derecho real de garantía y de realización de valor, que se constituye para asegurar el cumplimiento de una obligación (normalmente de pago de un crédito o préstamo) sobre un bien, el cual, aunque gravado, permanece en poder de su propietario, pudiendo el acreedor hipotecario, en caso de que la deuda garantizada no sea satisfecha en el plazopactado, promover la venta forzosa del bien gravado con la hipoteca, cualquiera que sea su titular en ese momento para, con su importe, hacerse pago del crédito debido.

Prenda:
Contrato, por el cual el deudor o un tercero se desposeen de un bien mueble a favor del acreedor o de un tercero que conserve la cosa para el acreedor, con el fin de garantizar el cumplimiento de la obligaciónpreviamente adquirida.

Diferencias entre hipoteca y prenda:
1) La prenda versa sobre bienes muebles y la hipoteca sobre bienes inmuebles
2) La prenda implica el desasimiento de la cosa, mientras que la hipoteca no.

Bienes susceptibles de prenda:
1) Los frutos pendientes y las cosechas esperadas.
2) Los frutos o productos ya cosechados o separados del suelo.
3) Los animales de cualquier especie,así como sus crías y productos derivados.
4) Productos forestales cortados o por cortar.
5) Las máquinas, herramientas, aperos, útiles y demás instrumentos de las explotaciones agrícolas, pecuarias y forestales.
6) Las máquinas y demás bienes muebles que cuenten con suficiente identificación por razón de sus propias características, tales como marca, modelo, número de fábrica u otras...