Gestion De Obras

La gerencia de la empresa constructora OHL considera la necesidad de adquirir maquinaria nueva para mejorar la calificación técnica en las licitaciones de concursos públicos.

Por ello, la gerencia propone que se haga un estudio económico de tres equipos de obra muy habituales en edificación; una retroexcavadora, un dúmper y una pala cargadora.

Con ellas se daría servicio a un conjuntode obras que van a ser ejecutadas en la misma zona; los movimientos de tierras de todas ellas se van a programar de forma secuencial, por ello, que la inversión, a priori, les parezca una buena inversión a corto, medio y largo plazo.

Le piden como Director Técnico de la zona de Pamplona que gestione este asunto para esas obras de edificación que son de su responsabilidad con la ayuda deldepartamento financiero de la empresa.

Tras una importante fase de petición de ofertas, reuniones con comerciales y cuadros comparativos ha seleccionado tres máquinas cuyas prestaciones cubren las necesidades de todas las obras en cartera.

Con los datos de producción previsible que ha facilitado al departamento financiero de la empresa, le han preparado la siguiente tabla de cobros ypagos a los que se enfrenta durante los 5 años de vida de la
máquina:

| | | | | | | |
| | |2013 |2014 |2015 |2016 |2017 |
|EQUIPO DE OBRA |COSTEINICIAL | | | | | |
| | |
|25.000€ – 10.000€ |15.000€ |
|27.000€ – 11.000€ |16.000€ |
|26.000€– 11.000€ |15.000€ |
|32.000€ – 22.500€ |9.500€ |


PAY-BACK:

Flujo Neto:

1º 9.000€
2º 24.000€
3º 40.000€ Diferencia entre 40.000€ y 55.000€ = 15.000€
4º 55.000€
5º 64.500€

49.000€ – 40.000€ = 9.000 €
15.000€ / 12meses = 1.250€/mes
9.000€ / 1.250€ = 7.2 mesesAMORTIZACIÓN: 3 años + 7’2 meses




Equipo Nº2

|1.000€ – 7.000€ |-6.000€ |
|19.000€ – 12.000€ |7.000€ |
|8.000€ – 7.000€ |1.000€ |
|9.000€ – 7.000€ |2.000€|
|10.000€ – 6.000€ |4.000€ |


PAY-BACK:

Flujo Neto:

1º -6.000€
2º 1.000€
3º 2.000€
4º 4.000€ Diferencia en 4.000€ y 8.000€ = 4.000€
5º 8.000€

7.000€ – 4.000€ = 3.000€
4.000€/12meses = 333’33€/mes
3.000€/333’33 = 9 meses

AMORTIZACIÓN: 4 años + 9 meses







Equipo Nº3:|27.000€ – 21.000€ |6.000€ |
|26.000€ – 17.000€ |9.000€ |
|28.000€ – 23.000€ |5.000€ |
|29.000€ – 24.000€ |5.000€ |
|27.000€ – 5.000€|22.000€ |

PAY-BACK:

Flujo Neto:
1º 6.000€
2º 15.000€
3º 20.000€
4º 25.000€
5º 47.000€

AMORTIZACIÓN: 4 años.


Por el método de PAY-BACK nos indica que el equipo que se amortiza antes es el numero 3 con un tiempo mínimo de amortización de 4 años.



B.- Determinar, para cada una de las inversiones planteadas, si es conveniente...