Gestion De Suelos

Capítulo VIII. Régimen Patrimonial. Sección Segunda. Bienes de los Gobiernos Autónomos Descentralizados (COOTAD). Art .424
• Porcentaje Del Área Verde Fraccionada: En toda urbanización yfraccionamiento del suelo, se entregara a la municipalidad, mínimo el diez por ciento y máximo el veinte por ciento calculado del área útil del terreno urbanizado o fraccionado, en calidad de aéreas verdes ycomunales. Tales bienes de dominio y uso público no podrán ser cambiados de categoría.
• Dentro del rango establecido, no se consideran a los bordes de quebradas y sus áreas de protección, riberas delos ríos y áreas de protección, zonas de riesgo, playas y áreas de protección ecológica.
• Se prohíbe todo tipo de exoneraciones a la contribución de aéreas verdes y comunales excepto en función dellote mínimo vigente según la planificación territorial, en cuyo caso se compensara con el pago en dinero según el avaluó catastral.
Ordenanza que Regula la Contribución Comunitaria en Parcelaciones yUrbanizaciones que se Encuentran Dentro del Sector Urbano del Cantón Cuenca y sus Cabeceras Parroquiales Rurales. (Municipalidad de Cuenca)
• Contribución Comunitaria.- Los propietarios de terrenosubicados en el área urbana de la ciudad de Cuenca o en las áreas urbanas de las cabeceras parroquiales del cantón Cuenca, que procedan a parcelar o urbanizar sus inmuebles cederán gratuitamente a laMunicipalidad, en calidad de contribución comunitaria, una superficie de terreno.
• Las áreas de contribución comunitaria que deban ceder gratuitamente los propietarios de terrenos a parcelarse ourbanizarse, a la I. Municipalidad de Cuenca, serán destinados a los fines establecidos en la Ley de Régimen Municipal y en la Ley de Educación Física, Deportes y Recreación.
• Las áreas mínimas decontribución comunitaria, de dominio público, serán fijadas de acuerdo a la siguiente fórmula:
– Y = 0.002X + 14
– Y es igual a contribución comunitaria en porcentaje; y,
– X es igual a área total...