Libro BID GESTION DEL SUELO URBANO

Los mercados de suelo urbano en América Latina enfrentan el desafío de promover una expansión general de la infraestructura y los servicios urbanos. Las ciudades del mañana, una lectura impostergable, describe detalladamente cómo
asumieron algunos municipios colombianos este desafío.
Martim Oscar Smolka
Senior Fellow y director del programa para América Latina y el Caribe
Lincoln Institute ofLand Policy
Metrovivienda eliminó el mito de que en Bogotá no era posible construir vivienda
digna accesible para los pobres. Su caso, y otros también descritos en este libro,
son ejemplos latinoamericanos exitosos de cómo gestionar el suelo urbano.
Enrique Peñalosa
Alcalde de Bogotá, 1998–2000
Nuestra forma de refundar Pereira fue abrir espacios y creer en la gente. La confianza, la responsabilidady el optimismo hicieron posible Ciudad Victoria, cuya
historia queda ahora al alcance de los lectores.
Martha Elena Bedoya Rendón
Alcaldesa de Pereira, 2001–2003

BOGOTÁ

LAS CIUDADES DEL MAÑANA

América Latina no sólo se caracteriza porque la mayoría de su población reside en
las ciudades, sino por el hecho de que en ellas anida la pobreza y abundan las áreas
deterioradas y los asentamientosinformales, con todo el daño que esto implica en
materia de salud, educación y acceso a los servicios para sus habitantes. Sin embargo, esta realidad puede cambiarse. Así lo demuestra la experiencia de Colombia de
los últimos 10 años, cuyas políticas pioneras se presentan en estas páginas.
En Las ciudades del mañana se analizan instrumentos para la gestión y generación
del suelo, esenciales para latransformación de las prácticas de planificación y gestión del desarrollo urbano. Asimismo, se resaltan casos exitosos de rehabilitación de
áreas desmejoradas o abandonadas, y de construcción de vivienda social con altos
estándares y atención al cuidado del medio ambiente en Bogotá y Medellín, y en el
municipio de Pereira.
Tanto los proyectos terminados como los que todavía están en ejecuciónpermiten estudiar aciertos y errores, y dejan bien en claro que así como Colombia ha dado
un primer paso para mejorar la calidad de vida de sus ciudadanos, otros países de la
región pueden seguir su ejemplo.

MEDELLÍN

PEREIRA

GESTIÓN DEL SUELO URBANO EN COLOMBIA

Patricia Torres Arzayús y María Constanza García Botero,
editoras

© BANCO INTERAMERICANO DE DESARROLLO, 2010. TODOS LOS DERECHOSRESERVADOS.

LAS CIUDADES
DEL MAÑANA

DESARROLLO URBANO

© BANCO INTERAMERICANO DE DESARROLLO, 2010. TODOS LOS DERECHOS RESERVADOS.

i

gestión del suelo urbano en Colombia

Washington, D.C.
2010

Banco Interamericano de Desarrollo

© BANCO INTERAMERICANO DE DESARROLLO, 2010. TODOS LOS DERECHOS RESERVADOS.

Las ciudades del mañana

Cataloging-in-Publication data provided by the
Inter-American DevelopmentBank
Felipe Herrera Library
Las ciudades del mañana : gestión del suelo urbano en Colombia /
Ignacio Gallo P. … [et al.].


p. cm.
Includes bibliographical references.

1. City planning and redevelopment law—Colombia. 2. City planning—
Colombia—Bogotá. 3. City planning—Colombia—Medellín. 4. City
planning—Colombia—Pereira. 5. Urban Policy—Colombia. I. Gallo
P., Ignacio. II. Inter-AmericanDevelopment Bank.
HT169.C6 C583 2009
307.1216 C581----dc22
El diseño y la producción de esta publicación estuvieron a cargo de la
Oficina de Relaciones Externas del BID.
Fotos de portada: cortesía de Cámara Lúcida, banco de imágenes
Colombia. www.camaralucida.com

© BANCO INTERAMERICANO DE DESARROLLO, 2010. TODOS LOS DERECHOS RESERVADOS.

© Banco Interamericano de Desarrollo, 2010. Todos los derechosreservados. Las opiniones expresadas en este libro pertenecen a los
autores y no necesariamente reflejan los puntos de vista del BID.

Prólogo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . v
Vicente Fretes Cibils
Agradecimientos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ....