gestion fiscal

GESTION FISCAL


ENAJENACION DE BIENES:
DONACION
HERENCIA
COMPRA VENTA
PERMUTA

DOMINIO Y USO :

CÓDIGO FISCAL DE LA FEDERACIÓN
Artículo 14.- Se entiende por enajenación de bienes:
I.Toda transmisión de propiedad, aun en la que el enajenante se reserve el dominio del bien enajenado

II. Las adjudicaciones, aun cuando se realicen a favor del acreedor.
Factura fiscal por unjuez
EVICCION. Lo decide un juez en 2 adjuticatarios

III. La aportación a una sociedad o asociación.
IV. La que se realiza mediante el arrendamiento financiero (leasing)
V. La que se realiza a través del fideicomiso, en los siguientes casos:
Fideicomitente (dueño)
Fiduciario (banco)
Fideicomisario (beneficiario)
a) En el acto en el que el fideicomitente designe o se obliga adesignar fideicomisario diverso de él y siempre que no tenga derecho a readquirir del fiduciario los bienes.
b) En el acto en el que el fideicomitente pierda el derecho a readquirir los bienes del fiduciario, si se hubiera reservado tal derecho.
Cuando el fideicomitente reciba certificados de participación por los bienes que afecte en fideicomiso, se considerarán enajenados esos bienes almomento en que el fideicomitente reciba los certificados, salvo que se trate de acciones.


VII. La transmisión de dominio de un bien tangible o del derecho para adquirirlo que se efectúe a través de enajenación de títulos de crédito, o de la cesión de derechos que los representen.
Lo dispuesto en esta fracción no es aplicable a las acciones o partes sociales.

VIII. La transmisión dederechos de crédito relacionados a proveeduría de bienes, de servicios o de ambos a través de un contrato de factoraje financiero en el momento de la celebración de dicho contrato, excepto cuando se transmitan a través de factoraje con mandato de cobranza o con cobranza delegada así como en el caso de transmisión de derechos de crédito a cargo de personas físicas, en los que se considerará queexiste enajenación hasta el momento en que se cobre los créditos correspondientes
Factoraje financiero. Transmisión de bienes ej. Oceanografía


IX. La que se realice mediante fusión o escisión de sociedades, excepto en los supuestos a que se refiere el artículo 14-B de este Código.
Se entiende que se efectúan enajenaciones a plazo con pago diferido o en parcialidades, cuando se efectúencon clientes que sean público en general, se difiera más del 35% del precio para después del sexto mes y el plazo pactado exceda de doce meses. Se consideran operaciones efectuadas con el público en general cuando por las mismas se expidan los comprobantes fiscales simplificados a que se refiere este Código. Ej ELEKTRA
Se considera que la enajenación se efectúa en territorio nacional, entre otroscasos, si el bien se encuentra en dicho territorio al efectuarse el envío al adquirente y cuando no habiendo envío, en el país se realiza la entrega material del bien por el enajenante. EJ IVA
Cuando de conformidad con este Artículo se entienda que hay enajenación, el adquirente se considerará propietario de los bienes para efectos fiscales.




Artículo 16.- Se entenderá por actividadesempresariales las siguientes:
I. Las comerciales que son las que de conformidad con las leyes federales tienen ese carácter y no están comprendidas en las fracciones siguientes.
II. Las industriales entendidas como la extracción, conservación o transformación de materias primas, acabado de productos y la elaboración de satisfactores.
III. Las agrícolas que comprenden las actividades desiembra, cultivo, cosecha y la primera enajenación de los productos obtenidos, que no hayan sido objeto de transformación industrial.
IV. Las ganaderas que son las consistentes en la cría y engorda de ganado, aves de corral y animales, así como la primera enajenación de sus productos, que no hayan sido objeto de transformación industrial.
V. Las de pesca que incluyen la cría, cultivo,...