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>>>>> Protocolo revisión viviendas
ARQUEROS Asociación de Vecinos de Arcosur

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Bienvenid@s a Arcosur, ya estáis en casa.
Ahora toca revisar que todo está en perfecto estado, la siguiente guía protocolo está pensada para aconsejarte en algunos puntos clave de
este momento tan especial. Tu gestora, constructora,promotora, comunidad de bienes, cooperativa, etc.. te dará una hoja informe para la
revisión, te aconsejamos leas nuestra guía y la complementes y adjuntes a la que ellos te ofrezcan de forma que todo quede revisado.

EL DÍA DE LA VISITA NO OLVIDES LLEVAR: Libreta, lápiz y bolígrafo.
Plano del piso con la numeración de los dormitorios. Linterna en buen
estado para revisar los baños, porqueposiblemente no haya corriente
eléctrica y Dos Bombillas para el caso de que sí la haya. Mechero para
comprobar la estanqueidad de ventanas y puertas al exterior. Memoria
de calidades para ver si se corresponde lo que nos dijeron que pondrían y ver lo que han puesto. Plano de Reformas si se han solicitado.
Cinta métrica. Cámara fotográfica. Cabe señalar que algunas revisiones son siempre que sedisponga de agua y corriente eléctrica.

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>>>>> Puntos a revisar
VIDEOPORTERO:
2 Personas, una en portal y portal escalera y otra en vivienda. Comprobar
funcionamiento. Buena emisión recepción.
PUERTA DE ENTRADA:
Timbrar. Mirilla bien sujeta. Que se vea bien por ella. Cierre con llave que
encaje. Seguir las recomendaciones de la carpintería de madera (más abajo).Es posible que tenga una junta abatible con el cierre (buena solución).
ALBAÑILERIA:
Tabiques y techos:
Que no existan rayas, huecos, etc., producidos por algún golpe con herramienta u objeto duro, ó defectos.
Buena unión techo-pared. Fisuras, grietas, pintura homogénea...al trasluz se
ve mejor.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS CERÁMICOS:
Igual que en tabiques y techos, observar que no existanrayas, roturas, desconchamientos, etc., en las baldosas de suelo y paredes.
Fijaros con especial cuidado en Baños y Cocina, donde están los enchufes
e interruptores, porque si el albañil que ha recortado la baldosa para empotrar los mecanismos eléctricos no ha sido muy fino y los marcos de dichos
mecanismos no tienen mucho margen, éstos no llegan a tapar bien el hueco.
Las juntas entrebaldosas, que estén bien “rejuntadas”, que no queden ranuras, sobre todo la junta entre la bañera y la primera fila de baldosas que se
apoyan en ella, ranura por donde puede colarse el agua que resbala por la
pared con las consiguientes humedades en la habitación contigua o en otras
partes. En el caso de que tengan que repasar, que lo hagan con la pasta
que se utiliza para rejuntar, con silicona NO,porque con el tiempo se enmohece con el agua y se queda muy fea.

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PAVIMENTO DE TARIMA FLOTANTE:
La ejecución en obra se realiza con planchas de éste material de un cierto
tamaño. Al ir colocando las planchas unas pegadas a otras, tienen que estar
bien juntas. Que no haya ranuras. Lamas bien encajadas, que al andar no
notes abombamientos. Que no haya picazos,roturas...
Para ver bien que el suelo no tiene rayas, ranuras, está bien abrillantado,
etc., abrir bien las ventanas para que entre la mayor cantidad de luz posible
y fijaros en los reflejos.
El rodapié de madera que esté bien casado entre sí y pegado ó atornillado
contra la pared, que no se separe de la misma. En el caso de que en algún
paño de pared hayan efectuado un empalme, primerofijaros en el tamaño
de las dos piezas. Si son más pequeñas que en otras habitaciones es que
han puesto retajos. Lo que interesa es que cada pared tenga un solo trozo
de rodapié, salvo en el caso de que dicha pared sea mas larga que la dimensión máxima de la pieza. De ser así, que el empalme no esté realizado
“chapuceramente”.
Las piezas metálicas que se colocan bajo las puertas de la cocina y de...