Guayquil
Páginas: 10 (2438 palabras)
Publicado: 3 de febrero de 2013
Foto: Municipalidad de Guayaquil
36
| Sector Inmobiliario
El desarrollo inmobiliario desde el Puerto Principal
a historia y expansión de Guayaquil, desde su inicio ha sufrido cambios radicales, sobre todo, en en su división territorial, primeros asentamientos y su crecimiento urbanístico. De ahí que se la puede clasificar en cuatro etapas: era precolombina (inicia proceso poblacionale integración de tribus aborígenes); era colonial (primeros asentamientos españoles hasta crecimiento urbanístico); era independentista (emancipación) y la era republicana (desde la creación de Ecuador en 1830). La era colonial fue de gran transcendencia puesto que el Imperio Español comenzó un proceso de conquista con el propósito de establecer una ciudad que sirva de puerto comercial en la Mardel Sur, lo cual se inició en 1534 y, tras varias reubicaciones y disputas con las tribus nativas del sector, terminó de establecerse en su actual asentamiento en 1547 bajo el nombre de Guayaquil. Esta ciudad tomó protagonismo rápidamente, ya que durante el dominio español, fue uno de los principales puertos de América del Sur por su crecimiento demográfico y comercial. Además, se convirtió en unode los mayores astilleros en servicio de la Corona Española, debido a la buena calidad de la madera que podía encontrarse a sus alrededores.
L
1582: se registraron construcciones de la iglesia Mayor y la de Santo Domingo. 1583: la ciudad sufrió un fatal incendio destruyendo gran parte de la urbe, incluso el Hospital de Santa Catalina. 1589: existió un brote de viruela y las autoridadestrasladaron a las instituciones a la cumbre del Cerro Santa Ana. Entre 1632 y 1634: la reconstrucción de la ciudad se vio detenida por los continuos incendios que destruyeron edificios importantes y documentos. 1688: nuevas reconstrucciones del poblado hacían necesario de una expansión más allá de los cerros. 1693: Guayaquil obtiene los permisos e inicia su traslado a la denominada "Ciudad Nueva".Cerro del Carmen: a inicios del siglo XVII empezaron a construirse la iglesia de San Agustín y la de San Francisco.
Siglo XVIII: la ciudad toma forma
Durante todo el siglo XVIII la ciudad casi no había crecido en extensión; por otra parte, se iniciaba un proceso de expansión hacia el oeste y hacia el sur, más allá del límite que marcaba el estero de San Carlos. Se distinguían claramente distintossectores o barrios de la ciudad: Área Central, donde se ubicaban los principales edificios públicos, los establecimientos comerciales y las viviendas de los estratos más altos de la sociedad; el Barrio Las Peñas; el Barrio del Puente; el Barrio del Astillero; el Barrio del Bajo; el Barrio Nuevo, al sur del estero de San Carlos. Se continuó con la edificación de un conjunto de proyectos deservicio para los habitantes, considerados signos de modernidad, como por ejemplo la reconstrucción del Hospital de Santa Catalina Mártir y una Plaza de Toros en 1808; el
Fechas y lugares históricos
Cerro Santa Ana: desarrollo inicial del casco urbano, con el barrio de Las Peñas (1547 aproximadamente). 1563: se creó la Real Audiencia y Presidencia de Quito, de la cual Guayaquil pasó a formar parteíntegramente. 1572: la población era de 320 personas; 25 casas perfectamente habitables y un hospital.
Sector Inmobiliario |
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Foto: Palacio de la Gobernación / Cortesía Universidad Católica de Guayaquil
Colegio Seminario de San Ignacio en 1816; la nueva Casa Consistorial, inaugurada en 1817; el nuevo Mercado, a fines de la década de 1820 y la primera Escuela para Niñas, en 1827, entreotros. Para 1820, año de la Independencia de Guayaquil, la ciudad contaba con alrededor de 16 000 habitantes. La arquitectura de la ciudad seguía conformada mayormente por materiales de construcción como la madera y distribuidas en una y dos plantas superiores y con techos cubiertos de teja. Pocas casas estaban construidas con ladrillo, incluso otras eran de caña. Por lo general, la planta baja...
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El desarrollo inmobiliario desde el Puerto Principal
a historia y expansión de Guayaquil, desde su inicio ha sufrido cambios radicales, sobre todo, en en su división territorial, primeros asentamientos y su crecimiento urbanístico. De ahí que se la puede clasificar en cuatro etapas: era precolombina (inicia proceso poblacionale integración de tribus aborígenes); era colonial (primeros asentamientos españoles hasta crecimiento urbanístico); era independentista (emancipación) y la era republicana (desde la creación de Ecuador en 1830). La era colonial fue de gran transcendencia puesto que el Imperio Español comenzó un proceso de conquista con el propósito de establecer una ciudad que sirva de puerto comercial en la Mardel Sur, lo cual se inició en 1534 y, tras varias reubicaciones y disputas con las tribus nativas del sector, terminó de establecerse en su actual asentamiento en 1547 bajo el nombre de Guayaquil. Esta ciudad tomó protagonismo rápidamente, ya que durante el dominio español, fue uno de los principales puertos de América del Sur por su crecimiento demográfico y comercial. Además, se convirtió en unode los mayores astilleros en servicio de la Corona Española, debido a la buena calidad de la madera que podía encontrarse a sus alrededores.
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1582: se registraron construcciones de la iglesia Mayor y la de Santo Domingo. 1583: la ciudad sufrió un fatal incendio destruyendo gran parte de la urbe, incluso el Hospital de Santa Catalina. 1589: existió un brote de viruela y las autoridadestrasladaron a las instituciones a la cumbre del Cerro Santa Ana. Entre 1632 y 1634: la reconstrucción de la ciudad se vio detenida por los continuos incendios que destruyeron edificios importantes y documentos. 1688: nuevas reconstrucciones del poblado hacían necesario de una expansión más allá de los cerros. 1693: Guayaquil obtiene los permisos e inicia su traslado a la denominada "Ciudad Nueva".Cerro del Carmen: a inicios del siglo XVII empezaron a construirse la iglesia de San Agustín y la de San Francisco.
Siglo XVIII: la ciudad toma forma
Durante todo el siglo XVIII la ciudad casi no había crecido en extensión; por otra parte, se iniciaba un proceso de expansión hacia el oeste y hacia el sur, más allá del límite que marcaba el estero de San Carlos. Se distinguían claramente distintossectores o barrios de la ciudad: Área Central, donde se ubicaban los principales edificios públicos, los establecimientos comerciales y las viviendas de los estratos más altos de la sociedad; el Barrio Las Peñas; el Barrio del Puente; el Barrio del Astillero; el Barrio del Bajo; el Barrio Nuevo, al sur del estero de San Carlos. Se continuó con la edificación de un conjunto de proyectos deservicio para los habitantes, considerados signos de modernidad, como por ejemplo la reconstrucción del Hospital de Santa Catalina Mártir y una Plaza de Toros en 1808; el
Fechas y lugares históricos
Cerro Santa Ana: desarrollo inicial del casco urbano, con el barrio de Las Peñas (1547 aproximadamente). 1563: se creó la Real Audiencia y Presidencia de Quito, de la cual Guayaquil pasó a formar parteíntegramente. 1572: la población era de 320 personas; 25 casas perfectamente habitables y un hospital.
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Foto: Palacio de la Gobernación / Cortesía Universidad Católica de Guayaquil
Colegio Seminario de San Ignacio en 1816; la nueva Casa Consistorial, inaugurada en 1817; el nuevo Mercado, a fines de la década de 1820 y la primera Escuela para Niñas, en 1827, entreotros. Para 1820, año de la Independencia de Guayaquil, la ciudad contaba con alrededor de 16 000 habitantes. La arquitectura de la ciudad seguía conformada mayormente por materiales de construcción como la madera y distribuidas en una y dos plantas superiores y con techos cubiertos de teja. Pocas casas estaban construidas con ladrillo, incluso otras eran de caña. Por lo general, la planta baja...
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