Guia Administracion Mantenimiento Electromecanico

I- CARTILLAS DE MANTENIMIENTO
1. Marco teórico:
Se pretende priorizar la utilización de los Manuales, y cartillas de mantención, para ello se requiere considerar tipo de equipo, tipo de proceso, fluido con el que trabaja, características técnicas, características funcionales, características legales, características económicas, intercambiabilidad.

Desde el inicio de la vida humana, lasherramientas fabricadas por el hombre se han perfeccionado día con día debido a que estas les permiten conseguir sus satisfactorios físicos y psíquicos. Durante la primera revolución industrial se consideró que para fabricar un producto cualquiera era necesario emplear el 90% de mano de obra y el resto lo proporcionaban las máquinas. Conforme el tiempo pasó y a través de los esfuerzos por mejorar sufunción haciendo las máquinas más rápidas y precisas, en la actualidad se consigue obtener un producto a servicio con máquinas que se encargan de elaborar más del 90%de éste, lo cual ha sido posible por la dedicación de la humanidad que le ha puesto el cuidado al desarrollo de las labores de sus recursos físicos, materia a la que desde sus inicios se le llamó mantenimiento.

El área de mantenimientoindustrial es de primordial importancia la eficiencia en el mantenimiento. Es por ello clave reconocer las diferencias entre eficiencia y eficacia:















Desde hace varios años se practican estudios y pruebas con el objeto de minimizar todas las funciones de la conservación industrial, como tiempo dedicado al mantenimiento programable, tiempos de paro, cantidad de fracciones o respuestas,falta de conocimientos y habilidades del personal que intervienen en la máquinas y en fin, todo aquello que de alguna u otra forma permite que los recursos a conservación continúen esperando satisfactoriamente y económicamente durante todo su ciclo de vida.
Conservación
Trata de la protección del recurso y al mismo tiempo de mantener en la calidad deseada el Servicio que proporciona este.Definición de Conservación
Dounce Villanueva (1998) Toda acción humana que mediante la aplicación de los conocimientos científicos y Técnicos, contribuye al óptimo aprovechamiento de los recursos existentes en el hábitat humano; propiciando con ello el desarrollo integral del hombre y de la sociedad.
Es el conjunto de políticas, planes programas, normas y acciones, destinadas a asegurar la mantenciónde las condiciones que hacen posible la evolución y el desarrollo de las especies y ecosistemas del país.
La Conservación se divide en dos grandes ramas, una de ellas es la Preservación la cual atiende las necesidades de los recursos físicos y la otra es el Mantenimiento encargado de cuidar del Servicio que proporcionan estos recursos.
Definición de Mantenimiento: acción eficaz para mejoraraspectos operativos relevantes de un establecimiento tales como funcionalidad, seguridad, productividad, confort, imagen corporativa, salubridad e higiene. Otorga la posibilidad de racionalizar costos de operación. El mantenimiento debe ser tanto periódico como permanente, preventivo y correctivo.
Sostener, hacer que algo no decaiga, extinga o perezca.
Creus (1992, p.276) expresa el mantenimiento como unconjunto de acciones necesarias para realizar inspecciones periódicas o para reparar un aparato,dispositivo que al fallar se pone de nuevo en estado de funcionamiento para que continúe dando servicio.
Wireman (2001, p. 03) utiliza el término administración del mantenimiento, como la administración de todos los activos que posee una compañía, basada en la maximización del rendimiento sobreinversión en activos.
Baldín (1982, p.19) según los archivos tomados en el congreso internacional de la OCDE de1963, se entiende por mantenimiento, a la función empresarial a la que se encomienda el control constante de las instalaciones así como el conjunto de trabajos de reparación y revisión necesarios para garantizar el funcionamiento regular y el buen estado de conservación d las instalaciones...