habilitaciones y otros
Páginas: 6 (1494 palabras)
Publicado: 21 de junio de 2013
MEMORIA DESCRIPTIVA
HABILITACION URBANA - INDEPENDIZACION DE TERRENOS RUSTICOS
“RESIDENCIAL COLOMBINA NORTE”
DEL CENTRO POBLADO LA PUNTA, DEL DISTRITO DE SAPALLANGA, PROVINCIA DE HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNIN
I. GENERALIDADES:
La presente Memoria Descriptiva corresponde a la Propuesta de Proyecto de Habilitación Urbana Nueva e Independización de Terrenos Rústicos de LaUrbanización “ RESIDENCIAL COLOMBINA NORTE ” CCP. La Punta , del Distrito de Sapallanga, Provincia de Huancayo, del Departamento de Junín.
La Habilitación Urbana Nueva e Independización de Terrenos Rústicos denominada Urbanización “RESIDENCIAL COLOMBINA NORTE ”,es exclusivamente para el Uso de Vivienda, dotándola en todas sus etapas con los servicios básicos, como agua potable, alcantarilladoy la electrificación, propiciando así un crecimiento ordenado e integrado en su conjunto así como también con los centros poblados aledaños existentes.
La Urbanización “RESIDENCIAL COLOMBINA NORTE ”, se desarrollará en el predio rústico denominado: Paraje COLOMBINA NORTE, cuenta con un área de 172,249.00 m2 y 2411.25 ml. de perímetro, además; está rodeada por terrenos agrícolas,proyectados dentro del Área según el Paln de Ordenamiento Urbano Anexo La Punta.de Isla Rustica del Centro Poblado La Punta.
La Propuesta urbana se enmarca dentro la Ley No 26878, Ley General de Habilitaciones Urbanas, así mismo se tiene en cuenta las normas para la ciudad de Sapallanga como es El Plano del Esquema Vial, El Plano de Zonificación General de Usos de Suelo. El Plano Básico.1.0 ANTECEDENTES
El proyecto surge como una necesidad de lotizar frente al crecimiento urbano de la ciudad de
1. ASPECTOS LEGALES
1.1. Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972
El artículo I de la Ley Orgánica de Municipalidades, consagra que las Municipalidades son los órganos de gobierno promotores del desarrollo local, con personería jurídica de derecho público y plena capacidad para elcumplimiento de sus fines. Gozan de autonomía económica y administrativa, tal naturaleza los hace competentes para formular las Políticas, Planes y Estrategias de su propio desarrollo, en este contexto formulan sus Planes Urbanos en el marco de políticas nacionales, regionales y sectoriales en este sentido, también formulan las modificaciones de dichos planes y que encontrándose en vigor yhabiendo transcurrido más de dos años son suceptibles de reformas. Ajustes y, como es este caso de Modificaciones. Por ello corresponde a la Municipalidad Provincial de Huancayo pronunciarse al respecto de esta solicitación, relatamos a continuación el marco legal que norma y que fundamenta nuestra petición subrayando lo que a nuestra consideración y en función a nuestra formación eminentementetécnica es PERTINENTE.
Artículo 3.- Aprobación de planes
Las municipalidades, en materia de acondicionamiento territorial y desarrollo urbano y rural, aprobarán los siguientes instrumentos:
3.1 Planes urbanos (PU), que comprenden:
1) Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT)
2) Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM)
3) Plan de Desarrollo Urbano (PDU)
4) Plan Urbano Distrital (PUD)
5) Esquemade Ordenamiento Urbano (EU)
3.2 Plan Específico (PE)
3.3 Planeamiento Integral (PI)
FUNDAMENTACION LEGAL ADICIONAL
Se ha observado que en la Superintendencia Nacional de Registros Publicos (SUNARP), Zona Registral N°VIII SEDE HUANCAYO, Oficina Registral Huancayo, N° Partida: 02016563, en el asiento de la propiedad inmueble esta inscrito lo siguiente:
Pagina 2,
SUBDIVISION URBANA
PORRESOLUCION URBANA GERENCIAL N°145-2006-MDT/GDUR DE FECHA 04.08.2006 LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE EL TAMBO, REPRESENTADA POR SU GERENTE DE DESARROLLO URBANO, ARQ. CARLOS ALBERTO SORIA HERRERA, HA RESUELTO:
PRIMERO: DECLARAR PROCEDENTE LO SOLICITADO Y EN CONSECUENCIA APROBAR LA SUBDIVISION URBANA DEL TERRENO DE PROPIEDAD DE DON RUBINO DIMAS MONTES PARRAGA DE LA EXTENSION SUPERFICIAL DE 1,300.056...
HABILITACION URBANA - INDEPENDIZACION DE TERRENOS RUSTICOS
“RESIDENCIAL COLOMBINA NORTE”
DEL CENTRO POBLADO LA PUNTA, DEL DISTRITO DE SAPALLANGA, PROVINCIA DE HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNIN
I. GENERALIDADES:
La presente Memoria Descriptiva corresponde a la Propuesta de Proyecto de Habilitación Urbana Nueva e Independización de Terrenos Rústicos de LaUrbanización “ RESIDENCIAL COLOMBINA NORTE ” CCP. La Punta , del Distrito de Sapallanga, Provincia de Huancayo, del Departamento de Junín.
La Habilitación Urbana Nueva e Independización de Terrenos Rústicos denominada Urbanización “RESIDENCIAL COLOMBINA NORTE ”,es exclusivamente para el Uso de Vivienda, dotándola en todas sus etapas con los servicios básicos, como agua potable, alcantarilladoy la electrificación, propiciando así un crecimiento ordenado e integrado en su conjunto así como también con los centros poblados aledaños existentes.
La Urbanización “RESIDENCIAL COLOMBINA NORTE ”, se desarrollará en el predio rústico denominado: Paraje COLOMBINA NORTE, cuenta con un área de 172,249.00 m2 y 2411.25 ml. de perímetro, además; está rodeada por terrenos agrícolas,proyectados dentro del Área según el Paln de Ordenamiento Urbano Anexo La Punta.de Isla Rustica del Centro Poblado La Punta.
La Propuesta urbana se enmarca dentro la Ley No 26878, Ley General de Habilitaciones Urbanas, así mismo se tiene en cuenta las normas para la ciudad de Sapallanga como es El Plano del Esquema Vial, El Plano de Zonificación General de Usos de Suelo. El Plano Básico.1.0 ANTECEDENTES
El proyecto surge como una necesidad de lotizar frente al crecimiento urbano de la ciudad de
1. ASPECTOS LEGALES
1.1. Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972
El artículo I de la Ley Orgánica de Municipalidades, consagra que las Municipalidades son los órganos de gobierno promotores del desarrollo local, con personería jurídica de derecho público y plena capacidad para elcumplimiento de sus fines. Gozan de autonomía económica y administrativa, tal naturaleza los hace competentes para formular las Políticas, Planes y Estrategias de su propio desarrollo, en este contexto formulan sus Planes Urbanos en el marco de políticas nacionales, regionales y sectoriales en este sentido, también formulan las modificaciones de dichos planes y que encontrándose en vigor yhabiendo transcurrido más de dos años son suceptibles de reformas. Ajustes y, como es este caso de Modificaciones. Por ello corresponde a la Municipalidad Provincial de Huancayo pronunciarse al respecto de esta solicitación, relatamos a continuación el marco legal que norma y que fundamenta nuestra petición subrayando lo que a nuestra consideración y en función a nuestra formación eminentementetécnica es PERTINENTE.
Artículo 3.- Aprobación de planes
Las municipalidades, en materia de acondicionamiento territorial y desarrollo urbano y rural, aprobarán los siguientes instrumentos:
3.1 Planes urbanos (PU), que comprenden:
1) Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT)
2) Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM)
3) Plan de Desarrollo Urbano (PDU)
4) Plan Urbano Distrital (PUD)
5) Esquemade Ordenamiento Urbano (EU)
3.2 Plan Específico (PE)
3.3 Planeamiento Integral (PI)
FUNDAMENTACION LEGAL ADICIONAL
Se ha observado que en la Superintendencia Nacional de Registros Publicos (SUNARP), Zona Registral N°VIII SEDE HUANCAYO, Oficina Registral Huancayo, N° Partida: 02016563, en el asiento de la propiedad inmueble esta inscrito lo siguiente:
Pagina 2,
SUBDIVISION URBANA
PORRESOLUCION URBANA GERENCIAL N°145-2006-MDT/GDUR DE FECHA 04.08.2006 LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE EL TAMBO, REPRESENTADA POR SU GERENTE DE DESARROLLO URBANO, ARQ. CARLOS ALBERTO SORIA HERRERA, HA RESUELTO:
PRIMERO: DECLARAR PROCEDENTE LO SOLICITADO Y EN CONSECUENCIA APROBAR LA SUBDIVISION URBANA DEL TERRENO DE PROPIEDAD DE DON RUBINO DIMAS MONTES PARRAGA DE LA EXTENSION SUPERFICIAL DE 1,300.056...
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