Hechos Nunca Contados

NOSOTROS: TIRSA JULIETA VARGAS DE RAMOS, mayor de edad, Ama de casa, del domicilio de Santa tecla, Departamento de La Libertad, con Documento Unico de Identidad número cero cero cero cuarenta y ocho mil ochocientos doce -siete, y con Numero de Identificación Tributaria cero trescientos quince- cero treinta y un mil doscientos sesenta y cinco- ciento dos- ocho; que en lo sucesivo me denominaré “LaArrendante” y por otra parte LILIAM ROXANA HERNANDEZ CORNEJO, mayor de edad, Empleada, del domicilio de Soyapango, Departamento de San Salvador, portadora de mi Documento Único de Identidad número cero uno millón doscientos ochenta y nueve mil ochocientos sesenta y siete – uno, con Numero de Identificación Tributaria mil ciento dos- cero diez mil setecientos setenta y siete- ciento cuatro-cinco; que en lo sucesivo me denominaré “La Arrendataria”, por este medio convenimos en celebrar un Contrato de Arrendamiento que se regirá por las siguientes cláusulas: I) OBJETO: “La arrendante” da y entrega en arrendamiento a la “Arrendataria" una casa de habitación situada en Urbanización Hacienda San Jose, polígono “J uno” numero veintinueve, Santa Tecla, departamento de la Libertad . II) PLAZO:El plazo del arrendamiento será de SEIS MESES, contados a partir del día trece de julio del presente año, el cual podrá prorrogarse por períodos iguales, siempre que “La arrendataria” cumpla con las condiciones establecidas en el presente contrato, especialmente con el pago del precio del arrendamiento y que cualquiera de las partes no hubiere dado aviso por escrito a la otra, de su deseo de darpor terminado el presente contrato de arrendamiento con treinta días de anticipación al vencimiento del mismo. III) DESTINO: El destino de la casa arrendada es habitación. IV) PRECIO: El precio del arrendamiento es por la suma de NOVECIENTOS SESENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, por todo el plazo convenido, que “La arrendataria” pagará por medio de SEIS CUOTAS, mensuales, fijas,anticipadas y sucesivas de CIENTO SESENTA DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, cada una, los cuales serán cancelados por La arrendataria los días Treinta de cada mes comprendido dentro del plazo, en una Cuenta de Ahorros del Banco Agrícola, Sociedad Anónima, a nombre de la señora TIRSA JULIETA VARGAS DE RAMOS y es la cuenta número: CERO CERO TRES CUATRO DOS CERO DOS UNO CERO NUEVE UNO SIETE. V) PAGODE SERVICIOS: El arrendamiento de la casa a que se refiere este contrato comprende los servicios de energía eléctrica y agua potable, instalados en el inmueble que se arrienda; estos servicios serán pagados por “la arrendataria”. VI) REPARACIONES: Serán por cuenta de “la Arrendataria” todos los daños y desperfectos que ésta ocasionare al inmueble que se arrienda así como las reparacioneslocativas, tales como arreglos de baños, grifos, vidrios y otros, salvo que esto provenga de fuerza mayor o caso fortuito, asimismo se obliga a conservarla y mantenerla en buen estado y en las mismas condiciones en que se le entrega. VII) PROHIBICIONES AL ARRENDATARIO: Queda prohibido a la Arrendataria: Arrendar total o parcialmente el inmueble arrendado y hacer modificaciones sin el consentimiento dela Arrendante, en todo caso las modificaciones, mejoras o variaciones que se hicieren serán canceladas por cuenta de “la arrendataria”;. VIII) OBLIGACIONES: Además de las obligaciones específicas y antes relacionadas “La Arrendataria” se compromete a devolver el inmueble arrendado al terminar el plazo estipulado en el mismo estado en que lo recibe, salvo el deterioro por el tiempo y el buen usoque de él se hiciera. X) CADUCIDAD DEL PLAZO: La mora en el pago de una mensualidad pactada en las fechas convenidas, así como el incumplimiento o infracción de cualquiera de las anteriores cláusulas hará caducar el plazo, haciéndose exigible la desocupación inmediata del inmueble arrendado sin intervención judicial, salvo acuerdo mutuo entre las parte de cualquier inconveniente no previsto por...