hipoteca centroamericana
Páginas: 4 (870 palabras)
Publicado: 1 de febrero de 2015
La Hipoteca
Comparación del Código Civil de Guatemala y el Tratado de Hipoteca Centroamericana
Guatemala, 17 de noviembre del 2014
LaHipoteca
Comparación del Código Civil de Guatemala y el Tratado de Hipoteca Centroamericana
La hipoteca se encuentra regulada en la legislación guatemalteca bajo nuestro Código Civil de Guatemala enel artículo 822. Esta se define como “un derecho real que grava un bien inmueble para garantizar una obligación”.
La hipoteca es accesoria al crédito y es por eso, que sin un crédito uobligación no puede existir bajo ninguna circunstancia la hipoteca. Debido a esto es que en caso de incumplimiento de dicha obligación los acreedores tienen la facultad de percibir el precio de dichashipotecas siguiendo los procedimientos que están establecidos bajo dicho código.
Por otro lado, debemos tomar en cuenta que los distintos países que existen alrededor del mundo tienen distintasregulaciones en cuanto a tan asombroso tema como lo es la hipoteca.
Teniendo en cuenta esto, ha sido necesario realizar una profunda investigación para verificar si la novedosa “La HipotecaCentroamericana” modifica en algo la hipoteca predeterminada en Guatemala.
En cuanto a su constitución, vemos que nuestro Código Civil y la Hipoteca Centroamericana deben de estar inscritas en escriturapública. No obstante, estas dos tienen distintos requisitos necesarios. El artículo 4 del Tratado de la Hipoteca Centroamericana pide más requisitos, tal como lo es la inclusión de la nacionalidad de loscomparecientes y la aceptación ante procesos judiciales que se establecen en dicho tratado. Todo esto tomando en cuenta los requisitos pre establecidos en nuestro Código Civil.
Otro elemento quese debe de tomar en cuenta en cuanto a su constitución es la inscripción en el registro de la propiedad ya que este no es un requisito para la Hipoteca Centroamericana. Esta deberá ser inscrita en...
Comparación del Código Civil de Guatemala y el Tratado de Hipoteca Centroamericana
Guatemala, 17 de noviembre del 2014
LaHipoteca
Comparación del Código Civil de Guatemala y el Tratado de Hipoteca Centroamericana
La hipoteca se encuentra regulada en la legislación guatemalteca bajo nuestro Código Civil de Guatemala enel artículo 822. Esta se define como “un derecho real que grava un bien inmueble para garantizar una obligación”.
La hipoteca es accesoria al crédito y es por eso, que sin un crédito uobligación no puede existir bajo ninguna circunstancia la hipoteca. Debido a esto es que en caso de incumplimiento de dicha obligación los acreedores tienen la facultad de percibir el precio de dichashipotecas siguiendo los procedimientos que están establecidos bajo dicho código.
Por otro lado, debemos tomar en cuenta que los distintos países que existen alrededor del mundo tienen distintasregulaciones en cuanto a tan asombroso tema como lo es la hipoteca.
Teniendo en cuenta esto, ha sido necesario realizar una profunda investigación para verificar si la novedosa “La HipotecaCentroamericana” modifica en algo la hipoteca predeterminada en Guatemala.
En cuanto a su constitución, vemos que nuestro Código Civil y la Hipoteca Centroamericana deben de estar inscritas en escriturapública. No obstante, estas dos tienen distintos requisitos necesarios. El artículo 4 del Tratado de la Hipoteca Centroamericana pide más requisitos, tal como lo es la inclusión de la nacionalidad de loscomparecientes y la aceptación ante procesos judiciales que se establecen en dicho tratado. Todo esto tomando en cuenta los requisitos pre establecidos en nuestro Código Civil.
Otro elemento quese debe de tomar en cuenta en cuanto a su constitución es la inscripción en el registro de la propiedad ya que este no es un requisito para la Hipoteca Centroamericana. Esta deberá ser inscrita en...
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