HIPOTECA TP 6 2

F° 89 - MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA.- ESCRITURA NUMERO CUARENTA Y TRES.-- En el Partido de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires, a los quince días del mes de abril del año dos mil ocho, ante mí, Escribano Autorizante, COMPARECEN: Acreedor Adrián Martínez, argentino, soltero, D.N.I. 18.620.530, domiciliado en la calle Lavalle 1125 de esta Ciudad, en nombre y representación del Banco Galicia,C.U.I.T. N° 30-0000173-5, con domicilio en la calle Lavalle 1125 de esta Ciudad, apoderado del mismo, cuyo carácter lo acredita mediante copia certificada del Poder General realizado a su favor el cual me exhibe y se adjunta a esta escritura; y Deudor Julián Álvarez, argentino, casado en primeras nupcias con María Luisa Bernavo, D.N.I. 20.317.780. Y MANIFIESTAN: Que han convenido celebrar uncontrato de mutuo con garantía hipotecaria, sujeto a las siguientes cláusulas: I. CONTRATO DE MUTUO: PRIMERO:(Monto) El Deudor RECIBE en este acto de manos del Acreedor, en calidad de préstamo, la cantidad de QUINCE MIL DOLARES ESTADOUNIDENSES en billetes de dicha moneda, por cuyo importe le otorga por la presente recibo.- SEGUNDO: (Plazo. Interés) El Deudor se obliga a devolver el expresado préstamoen 12 cuotas mensuales, iguales y consecutivas de capital e intereses de UN MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA DÓLARES ESTADOUNIDENSES (U$S 1.450) con más un interés compensatorio pactado del dieciséis por ciento anual sobre el total del saldo adeudado, pagadero por períodos mensuales vencidos.- TERCERO: (Vencimiento de servicios de interés) La primera de las cuotas del servicio de intereses vence elquince de mayo de dos mil ocho, y las subsiguientes los días quince de cada mes. Si el día de pago fuera inhábil, el mismo deberá efectuarse el primer día hábil siguiente.- CUARTO: (Domicilio de pago) El pago de los servicios mensuales de interés y del capital a su vencimiento, se efectuarán en el domicilio del acreedor, o donde éste en el futuro indique fehacientemente y dentro del radio de estaciudad. En este acto el Acreedor establece como domicilio de pago el siguiente: calle Lavalle 1125 de esta Ciudad.-QUINTO: (Retenciones impositivas) El interés compensatorio pactado excluye el Impuesto al Valor Agregado (IVA) o cualquier otro impuesto vigente o futuro que, en caso de corresponder, será a cargo del Deudor y se cancelará conjuntamente con cada pago de interés.- Asimismo, todas las sumasde dinero pagaderas por el Deudor bajo el presente contrato serán abonadas libres y exentas, sin retención o deducción de cualquier impuesto, tasa o gravamen de cualquier índole, presente o futuro, que sea aplicado, gravado, cobrado o retenido por cualquier autoridad, salvo que la retención ó deducción de tales impuestos, tasas ó gravámenes esté requerida por la ley o disposición aplicable. Ental caso el Deudor pagará los importes adicionales necesarios para que los montos netos que reciba el Acreedor (luego de tomar en cuenta tal retención ó deducción), sean iguales a los montos que el Acreedor hubiera recibido de no haberse requerido la retención o deducción de dichos impuestos o derechos.- SEXTO: (Moneda de pago) Es parte sustancial y determinante de este contrato que el importeadeudado sea restituido en dólares estadounidenses billetes.- SEPTIMO: (Modificación del sistema vigente de cambio) No siendo factible efectuar el pago en la forma pactada, ya sea por disposiciones legales o reglamentarias que restrinjan la compraventa de divisas estadounidenses, el Deudor deberá entregar la cantidad de pesos, o la moneda vigente en ese momento en el país, necesarios para adquirir enel Mercado Abierto Electrónico de Buenos Aires, Bonos Externos de la República Argentina de cualquier serie, que vendidos en los mercados de Nueva York o de Montevideo, a elección del acreedor, produzcan la cantidad de dólares estadounidenses adeudados, libres de todo gasto, comisión e impuestos.- A tal efecto se tomará la cotización del mercado al cierre de las operaciones del día hábil anterior...