Impermeabilizantes

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Mantenimiento
de Cubiertas
e Impermeabilizacion
del Establecimiento Educacional
GOBIERNO DE CHILE
M I N I S T E RI O D E E D U CA CI O N

guia nº 4
mantenimiento de cubiertas e impermeabilizacion
del establecimiento educacional
el mantenimiento compromiso de todos
Ministerio de Educación
División de Planificación y Presupuesto
Coordinadora técnica nacional: Arq. JadilleBaza
unesco - santiago
Oficina Regional de Educación para América Latina y el Caribe
Coordinador técnico internacional: Arq. Rodolfo Almeida
Jefe de Administración y Planificación: Vicente Vidal
Autor: Arq. Guillermo Condemarin. Consultor

Proyecto conjunto mineduc/ unesco
(916/chi/ 11):
Reforma Educativa Chilena: optimización de la
inversión en infraestructura educativa.septiembre 2000

INDICE TEMATICO
GUIA PARA EL MANTENIMIENTO DE CUBIERTAS E IMPERMEABILIZACION DEL ESTABLECIMIENTO EDUCACIONAL

1
2

introduccion...........................................................................................................................................................................3
identificacion y localizacion de humedad einfiltraciones....................................................................................4
clasificacion de las humedades.......................................................................................................................................5

3

clasificacion de cubiertas en los establecimientos educacionales existentes en chile..........................7
3.1 analisis de losestablecimientos educacionales............................................................................................7
3.2 recoleccion de informacion por tipos de cubierta existentes en el mercado, y sus
condiciones de aplicacion y restricciones.......................................................................................................9

4
5
6
7
8
9

actividadesmantenimiento preventivo y correctivo..............................................................................................12

10

diferentes sistemas de impermeabilizacion y proteccion segun el tipo de cubierta.................................35
10.1 cubierta de planchasplegadas.............................................................................................................................35
10.2 planchas de cubierta autosoportantes.............................................................................................................40
10.3 planchas lisas, sobre estructura de techumbre y base rigida................................................................42
10.4 tejasplegadas..............................................................................................................................................................45
10.5 tejas lisas.........................................................................................................................................................................47
10.6 cubiertas de losastransitables..........................................................................................................................47
10.7 losas no transitables...............................................................................................................................................48

11

proteccion de puntos deinfiltracion.........................................................................................................................48
11.1 limatesa..........................................................................................................................................................................49
11.2 limahoya.......................................................................................................................................................................49
11.3...