IMPORTANCIA DE UN CONTRATO BIEN ELABORADO

IMPORTANCIA DE UN CONTRATO BIEN ELABORADO

LUIS TORRES
C.I 25.884.210


Al establecer una conversación con algunos de los albañiles que se encargan actualmente de la construcción de una viviendaubicada en la urbanización “Las 50” de nuestro municipio Cabimas, se pudo llegar a la conclusión de la importancia de cada elemento en un contrato, ya que, en dicho contrato se establece detalladamentelas voluntades de ambas partes y los beneficios que adquirirán cada una de las partes una vez terminada la construcción de la obra.

Artículo 1.630 del Código Civil Venezolano Vigente: “El contratode obras es aquel mediante el cual una parte se compromete a ejecutar determinado trabajo por sí o bajo su dirección, mediante un precio que la otra se obliga a satisfacerle.”

En este caso, dichogrupo de albañiles se comprometen erigir una vivienda bajo la dirección y contratación de una persona natural, mediante un pago estimado en horas laborales diarias, con vista a un resultado final en untiempo determinado, siempre y cuando se tenga los materiales y condiciones necesarias para laborar, ya que, los albañiles según su contrato solo ejecutan la mano de obra requerida y las obraspreliminares o provisionales del lote.
Artículo 1.631 del Código Civil Venezolano Vigente: “Puede contratarse la ejecución de una obra, conviniéndose en que quien la haya de ejecutar ponga solamente sutrabajo o su industria, o que también provea el material.”

Los efectos que emergen del contrato de obra para las partes que integran dicha relación jurídica, son las obligaciones de los albañiles, lascuales son ejecutar la obra y entregarla, y que al lado de ellas puede existir otras obligaciones secundarias en el sentido de que tienden a hacer posible la actuación de las esenciales en mayor omenor grado. Entre estas últimas pueden mencionarse la obligación de suministrar los materiales de la obra o de ejecutar trabajos previos, como las llamadas “obras provisionales” en los contratos de...