indice de rentabilidad y de riesgo



INGENIERÍA FINANCIERA
ADMINISTRACIÓN DE EMPRESA

Indicadores de Rentabilidad

1. Rentabilidad del patrimonio 
 

2. Margen operacional de utilidad 

3. Gastos de administración y ventas a ventas 
 

4. Margen bruto de utilidad

5. Margen neto de Utilidad


6. VP (Valor presente)
Este método compara los valores presentes (VP) de todos los flujos de caja con la inversiónoriginal. Supone igualdad de oportunidades para la re-inversión de los flujos de caja a una tasa de interés pre-asignada. Esta tasa puede tomarse como el valor promedio de la tasa de retorno que obtiene la compañía con su capital o se lo puede designar como el retorno mínimo aceptable para el proyecto. El valor presente del proyecto es igual a la diferencia entre el valor presente de los flujosanuales de fondos y la inversión inicial. El valor presente neto es una única cantidad referida al tiempo cero y representa un premio si es positiva, o un fracaso si es negativa, para una tasa de interés elegida.


7. TMAR
Cuando la inversión se efectúa en una empresa privada, la determinación se simplifica, pues la tasa mínima aceptable de rendimiento (TMAR) para evaluar cualquier tipo deinversión dentro de la empresa, será la misma y además ya debe estar dada por la dirección general o por los propietarios de la empresa. Su valor siempre estará basado en el riesgo que corra la empresa en forma cotidiana en sus actividades productivas y mercantiles. No hay que olvidar que la prima de riesgo es el valor en que el inversionista desea que crezca su inversión por encima de la inflación,es decir, la prima de riesgo indica el crecimiento real del patrimonio de la empresa


8. ROI (Return On investment)
El retorno sobre la inversión: es una razón financiera que compara el beneficio o la utilidad obtenida en relación a la inversión realizada,  vale decir, «representa una herramienta para analizar el rendimiento que la empresa tiene desde el punto de vista financiero.
9. TIR(tasa interna de retorno)
Este método tiene en cuenta la valorización del dinero invertido con el tiempo y está basado en la parte de la inversión que no ha sido recuperada al final de cada año durante la vida útil del proyecto. Se utiliza un procedimiento de prueba y error para establecer la tasa de interés que debería aplicarse anualmente al flujo de caja de tal manera que la inversión originalsea reducida a cero (o al valor de venta más terreno más capital de trabajo) durante la vida útil del proyecto.
Tasa interna de retorno = TIR = r, donde:


10. ROA (Return on Assets)
El retorno sobre los activo es igual a beneficios / activos medios Este ratio también se puede expresar como la suma de dos de manera que: ROA = Margensobre ventas x Rotación del activo. Margen sobre ventas = Bº / Ventas
Rotación del activo = Ventas / Activo total promedio

11. La tasa efectiva anual (T.A.E.)
La usamos para medir la rentabilidad al final del año. Indica el rendimiento o coste efectivo de una operación financiera ya que, a diferenciadel T.I.N. incorpora, al tipo de interés nominal, las comisiones y los gastos bancarios y el plazo. Su valor es siempre anual, mientras que el T.I.N. se puede expresar en diferentes plazos temporales (meses, semestres, trimestres, etc.).


12. Tiempo de repago (nR)
Se define como el mínimo período de tiempo teóricamente necesario para recuperar la inversión original en forma de los flujos decaja del proyecto. Generalmente, la inversión original significa sólo la inversión fija inicial depreciable.



13. El tipo de interés nominal (T.I.N.)
Es el porcentaje que se pacta como concepto de pago por el dinero prestado o depositado en una imposición. Indica el tanto por ciento que se recibe por ceder el dinero. i = im x mLa m es el número de períodos en un año, es decir, si nos dan un...