INFO CASAS

LEVANT
DESCRIPCION
Levant Dinastía es un desarrollo de usos mixtos, conformado por dos torres de departamentos, una torre dedicada a espacios de oficinas y en su planta baja una plaza comercial, distribuidos estratégicamente logrando una total independencia y privacidad entre cada una sus áreas.

153 Departamentos
Desde 65m2 hasta 210m2
Bodega propia por departamento
De 1 a 3 cajones deestacionamiento

SERVICIOS Y ACABDOS
Cancelería de piso a techo en áreas sociales
Altura libre de 2.80 mts
Preparación para minisplit
29 niveles de los cuales 24 corresponden a los departamentos
Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
Cámaras con circuito cerrado en todo el proyecto
Plumas automáticas de acceso
Elevadores con tarjetas magnéticas de proximidad
Acceso vehicular controlado para oficinas yplaza comercial
Estacionamiento para visitantes con cajones de estacionamiento para personas con capacidades especiales
Escaleras de emergencia
Detectores de humo e hidrantes en áreas comunes
Planta de energía eléctrica de emergencia para áreas comunes
Sistema contra incendio con bombas eléctricas y de diesel

PROGRAMA
FAMILIA & AMIGOS
1) Fogatero
3) Área exterior de niños
4) Terraza frontal consalas
5) Ludoteca infantil

PLANTA
65 m2
1 Recámara
1 Baño

PLANTA F
150 m2
2 ó 3 Recámaras
2.5 Baños




ZONIFICACIÓN
HABITACIONAL MULTIFAMILIAR:
Zona con predominancia habitacional unifamiliar, en donde estará permitida la vivienda multifamiliar y los usos complementarios a la vivienda, según lo señalado por el Plan.
LX. Vivienda Multifamiliar: Construcción habilitada para el alojamientopermanente de personas, donde en un predio o construcción pueden habitar dos o más familias.
LXI.Vivienda Multifamiliar de hasta 40-cuarenta metros cuadrados por vivienda: Unidades habitacionales de hasta 40-cuarenta metros cuadrados por vivienda.
I. En la Zona Habitacional Multifamiliar (HM), se permitirán: abarrotes; papelerías, copias; mercerías; oficinas de profesionistas; consultorios dental,psicológico, médico tradicional y alternativo; venta y renta de películas y/o videos; cibercafés y comidas para llevar, comida rápida y antojitos; peluquería, estéticas y salas de belleza; refresquerías y neverías; paleterías; cafés, fondas y taquerías

ALTURA
La altura de la edificación se medirá a partir del punto más alto del terreno, hasta la parte superior y exterior de la losa o techo. Al definirla altura no se tomarán en cuenta los elementos agregados o colocados sobre la azotea, tales como tanques de agua, cubos de elevadores y de escaleras, chimeneas, equipos de aire acondicionado, antenas, entre otras instalaciones.
Para la vivienda multifamiliar dúplex vertical será de 140-ciento cuarenta metros cuadrados; y los de tipo triplex será de 180-ciento ochenta metros cuadrados, deconformidad con lo dispuesto por la Ley, o en su caso será la señalada en la autorización del fraccionamiento o colonia.
III. Para la vivienda multifamiliar dúplex horizontal será de 196-ciento noventa y seis metros cuadrados; y los de tipo triplex será de 294-doscientos noventa y cuatro metroscuadrados, de conformidad con lo dispuesto por la Ley; o en su caso será la señalada en la autorización delfraccionamiento o colonia.
Para la vivienda multifamiliar dúplex vertical 7.00-siete metros lineales y los de tipo triplex 10.50-diez metros y cincuenta centímetros lineales;
III. Para la vivienda multifamiliar dúplex horizontal 14.00-catorce metros lineales y los de tipo triplex 21.00-veintiún metros lineales.

CAS,COS,CUS
Coeficiente de Área Verde (CAV): Es el lineamiento urbanístico que determinala superficie de un predio que deberá quedar libre de techo, pavimento, sótano o de cualquier material impermeable y que únicamente sea destinada para jardín, área verde o arborización, con el fin de cumplir con la absorción del suelo. Dicho coeficiente, se obtiene de dividir la superficie de área verde entre la superficie total del lote o predio. Cuando menos el 50 % de este lineamiento deberá...