informe de supervision




CONTENIDO



Índice de Fotografías

Índice de Tablas


Índice de Gráficos



A. INFORMACION GENERAL
A.1 DESCRIPCION DEL PROYECTO

El proyecto consiste en la edificación de la Alcaldía Municipal de Poloros, la cual consiste en la construcción de una estructura proyectada de dos módulos independientes para cumplir función institucional y usos múltiples, esta consta de unárea de 1,666.13 m2.


A.2 INFORMACION CONTRACTUAL (REALIZADOR)

Se considera de suma relevancia, recalcar las fechas importantes acaecidas referentes al contrato del proyecto “CONSTRUCCION DE ALCALDIA MUNICIPAL DE POLOROS”, celebrado entre la ALCALDIA MUNICIPAL y el realizador (ARQ. FERDINANDO DURAN MIRANDA.), detalladas a continuación:

Firma del contrato: 05 de de 2013
Plazode ejecución: 300 días calendario
Orden de inicio: 25 de Octubre de 2010
Fecha de finalización: 20 de Agosto de 2011


Tabla : Garantías

NOMBRE

FECHA DE VENCIMIENTO
Garantía de buena inversión de anticipo
04/11/2011
Garantía de cumplimiento de contrato
04/11/2011
Garantía de buena obra
-







A.3 EL REALIZADOR Y SU PERSONAL CLAVE

A continuación se detalla el cuadrode personal involucrado en el presente periodo con las responsabilidades de cada uno.



Tabla : Personal del Realizador
NOMBRE DEL PERSONAL CLAVE
CARGO A DESEMPEÑAR EN EL DESARROLLO DEL PROYECTO
TITULO UNIVERSITARIO

RESPONSABILIDAD
Ferdinando Durán
Miranda
Gerente del Proyecto

Arquitecto
Encargado de la producción de obra
José Francisco Romero Zamora

Residente de obraIngeniero Civil
Jefe de la obra en sus aspectos técnicos



Virginia Isabel Santín Campos



Gerente de Control de Calidad



Arquitecto
Ordenar las ensayos de laboratorio, preparar y conducir las reuniones preparatorias y aplicar el métodos de las tres fases a los procesos constructivos




B. INFORMACION SOBRE EL AVANCE DE LA OBRA

B.1 TIEMPO TRANSCURRIDO Y EL RESTANTETabla : Tiempos Contractuales Realizador
Tiempo contractual
Tiempo Transcurrido
Tiempo faltante
300 días
182 días
118 días

B.2 FECHA DE TERMINACION PROBABLE
Se mantiene la fecha de finalización contractual, siendo esta el día 20 de Agosto de 2011

















B.3 OBRA EJECUTADA HASTA EL PERIODO QUE CORRESPONDE
El proyecto se denomina “CONSTRUCCION DEALCALDIA MUNICIPAL DE POLOROS”, y las partidas a considerar se detallan a continuación:

Tabla : Obra Ejecutada
DESCRIPCION DE PARTIDA

UNIDAD

VOLUMEN DE OBRA TOTAL

P.U.

COSTO TOTAL
% POR PARTIDA
% EFECTUADO A LA FECHA POR PARTIDA
% ACUMULADO POR PARTIDA
% DIFERENCIA
OBRAS PRELIMINARES
1

$ 13,024.69
$ 13,024.69
1.38
84.00%
1.16
0.22
TERRACERIA Y OBRAS DECONTENCION
1

$ 52,659.36
$ 52,659.36
5.56
77.50%
4.31
1.25
CONCRETO ESTRUCTURAL
1

$ 245,815.55
$ 245,815.55
25.96
48.40%
12.56
13.39
PAREDES Y GRADAS
1

$ 147,527.73
$ 147,527.73
15.58
18.22%
2.84
12.74
VENTANAS Y PUERTAS
1

$ 54,585.30
$ 54,585.30
5.76
0.00%
0.00
5.76
PISOS
1

$ 75,751.69
$75,751.69
8.00
0.00%
0.00
8.00
CIELO FALSO
1

$ 25,764.53
$ 25,764.53
2.72
0.00%
0.00
2.72
INSTALACIONES HIDRAULICAS
1

$ 51,663.60
$ 51,663.60
5.46
16.03%
0.87
4.58
TECHOS
1

$ 48,990.69
$ 48,990.69
5.17
0.00%
0.00
5.17
OBRAS EXTERIORES
1

$ 18,794.19
$ 18,794.19
1.98
0.00%
0.00
1.98
INSTALACIONES ELECTRICASBANCO
1

$ 7,140.67
$ 7,140.67
0.75
8.00%
0.06
0.69
INSTALACIÓN ELÉCTRICA PRIMER NIVEL
1

$ 20,844.30
$ 20,844.30
2.20
10.00%
0.22
1.98
INSTALACIONES ELECTRICAS CISTERNA Y JARDIN INTERIOR
1

$ 4,315.55
$ 4,315.55
0.46
0.00%
0.00
0.46
INSTALACIÓN ELÉCTRICA 2°NIVEL
1

$ 24,662.27
$ 24,662.27
2.60...