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tanto, es diferente al Proyecto de Cooperación al Desarrollo por el cual se solicita la financiación La fase previa a la ejecución de cualquier construcción debe ser la elaboración de un Proyecto Constructivo. Este proyecto es específico para definir la construcción y, por.
Debido al carácter informal de gran parte del sector de la construcción en países en vías al desarrollo, es muy frecuenteque muchas de las construcciones se desarrollen sin proyecto constructivo o con un proyecto por debajo de los mínimos de calidad que resultarían aceptables. En cualquier caso, toda infraestructura a ejecutar dentro de un proyecto de cooperación deberá constar de un proyecto constructivo ya que esta es la mejor forma de garantizar la calidad final y la durabilidad. La extensión del proyectoconstructivo dependerá, lógicamente, de la magnitud del proyecto. Desafortunadamente, es todavía muy frecuente contemplar construcciones financiadas por proyectos de cooperación que no se han basado en un proyecto constructivo serio.
El proyecto deberá ser redactado preferentemente por un técnico local competente, en equipo con otros técnicos si se considera necesario. En cualquier caso, si la obra va aser ejecutada por una empresa local de construcción, la empresa no debería ser la responsable de la redacción del proyecto. De hecho, la existencia de un proyecto previo a la licitación de la obra será el mejor contrato entre la empresa constructora y la ONG responsable del proyecto de cooperación, ya sea la ONG del Sur o la del Norte.

Definición y Tipologías de Proyectos Constructivos. Partesque lo Componen y Análisis de Alternativas
Definición y tipologías
Un Proyecto Constructivo incluye un conjunto de estudios que permiten establecer los documentos escritos, cálculos y dibujos que definen cómo se debe realizar una obra de arquitectura o ingeniería. El proyecto debe abarcar tanto los aspectos globales cómo los más detallados. Todo proyecto debe tener al final una valoración ydebe ser claro a la hora de interpretarlo, ya que un facultativo distinto al autor puede llevar a cabo la ejecución de dicho proyecto.
En general, los proyectos se suelen diferenciar en tres tipologías, en función del grado de detalle:
- Proyecto Preliminar: En esta fase se estudian en grandes líneas las posibles soluciones al problema que se quiere afrontar. Los diseños son aproximados, se trabajabásicamente con información secundaria, y los costos se determinan con base en costos conocidos en el mercado local. En este nivel de estudio, pueden considerarse varias soluciones, uno de los aspectos relevantes que debe considerarse en esta fase es el potencial impacto ambiental de cada una de las soluciones.
- Proyecto Básico: Para una o dos soluciones que aparecen como más convenientes en lafase anterior se detalla el diseño, si es necesario con estudios de campo, sobretodo de carácter topográfico, geológico, geotécnico, hidrológico e hidráulicos. Se detallan los costos unitarios de los materiales y de las diversas fases de la construcción. Todo este proceso permite disponer de un costo de la obra más cercano a la realidad. Tomando este costo como base se procede al estudio decarácter económico y se estudian las diversas posibilidades de financiamiento para la obra. Paralelamente de detalla también el estudio de los posibles impactos ambientales y se elaboran planes de mitigación, cuyo costo debe ser incluido en el costo general de la obra a ser financiada.
- Proyecto Constructivo o Ejecutivo: El énfasis de esta fase del diseño está en los detalles constructivos, tanto delas partes civiles de la obra como en las partes de instalaciones si las hubiera.
En proyectos de cooperación al desarrollo el grado de detalle irá muy ligado al volumen de la infraestructura. No existe una metodología estricta de cómo debería realizarse, pero resulta evidente que no será necesario realizar los mismos pasos para la construcción de un hospital de unos cuantos millones de euros...