Ingenieria del proyecto jikamex

INGENIERIA DEL PROYECTO

MACROLOCALIZACION

SE ENCUENTRA UBICADO A 500 METROS DE AV. LOPEZ PORTILLO Y A 800 METROS DE LA AUTOPISTA – AEROPUERTO.
EL ACCESO SOBRE LA AV. LOPEZ PORTILLO ESTA A LA ALTURA DEL MOTEL LA FINCA Y EL MOTEL CAMPESTRE EXACTAMENTE DONDE ESTA GAS AUTO Y CENTRAL DE CARGA.

• CONSTA DE 34 LOTES (ENTRE LOS 288 M2 Y 399.15 M2), 8 ESQUINAS, 13 SOBRE AV. PRINCIPAL Y 13 SOBRECALLE.

• CON AMPLIAS AVENIDAS DE 20M Y 12M.

• SE ENTREGAN CON LOTIFICACION, TOPOGRAFÍA Y CALLES DE ACCESO EN TERRACERIA CON SASCAB COMPACTADO.

• ENTREGA APROXIMADA DE 3 A 4 MESES (SEGÚN UBICACIÓN)

• CON ALTA PLUSVALÍA POR SU EXCELENTE UBICACIÓN.

LISTA DE PRECIOS FRACCIONAMIENTO ADAMARY

• 2 LOTES DE 15X30 (399.15M2) DISPONIBLES SOBRE CALLE :

DE CONTADO: $ 40,000.00 (MAS EL 6% CESION DE DERECHOS)FINANCIAMIENTO: $ 61,000.00 (MAS EL 6% CESION DE DERECHOS)
QUEDANDO 61 PAGOS FIJOS DE $ 1,000.00 SIN ENGANCHE POR PREVENTA.

DESCRIPCION TECNICA DEL PROYECTO
Cancún está situado en la costa oriental del continente, por lo que recibe la influencia de corrientes marinas calientes, principalmente la Corriente del Golfo de México, que propicia un clima cálido y lluvioso.
Clima
El clima predominantedel Municipio Benito Juárez se incluye dentro del Grupo A, del tipo Aw, que es cálido subhúmedo, con lluvias todo el año, aunque más abundantes en verano.
Subhumedo con lluvias en verano y parte del otoño
Fuente: INEGI
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Fuente: Instituto de Geografía UNAM
Temperatura
La temperatura media anual oscila entre 25.5 grados centígrados. El total anual de las lluvias oscila entre los 1 000 y 1 300milímetros. Predominan los vientos del este y sureste; durante el verano la zona se ve afectada por tormentas tropicales y ciclones. La temporada de huracanes comienza a mediados de Junio; los meses más afectados son Septiembre y Octubre.
Incidencias de fenómenos meteorológicos
Huracanes
Sequias
Inundaciones

Precipitaciones
El Municipio Benito Juárez está localizado en el Trópico de Cáncer, pordebajo de los 23° de Latitud Norte, en la zona térmica denominada Zona Tropical Norte. Debido al mayor calentamiento que ocurre en el ecuador por la incidencia de los rayos solares, la superficie donde se localiza el Municipio tiene elevada temperatura y baja presión atmosférica (García, 1988).
En cuanto a la Altitud, el municipio se encuentra al nivel del mar. Está situado en la costa oriental delcontinente, por lo que recibe la influencia de corrientes marinas calientes, principalmente la Corriente del Golfo de México, que propicia un clima cálido y lluvioso.
El municipio se sitúa dentro de la franja de circulación de los vientos alisios del Norte, los cuales atraviesan el mar y por ello están cargados de humedad. Este tipo de viento tiene su origen en el aire que llega a la superficieterrestre traído por las corrientes descendentes subtropicales que emigran de las zonas de alta presión hacia las zonas de baja presión ecuatorial. La circulación del aire no encuentra barreras físicas a causa del relieve plano que presenta la Península de Yucatán.
El clima predominante del Municipio Benito Juárez se incluye dentro del Grupo A, del tipo Aw, que es cálido subhúmedo, con lluviastodo el año, aunque más abundantes en verano. Una característica que sirve como referencia para la clasificación en este grupo climático es que la temperatura media del mes más frío es mayor de 18 °C. Por otra parte, las isoyetas se encuentran cercanas a los 1,500 mm y el cociente precipitación/temperatura es mayor que 55.3, estando los valores medios de humedad relativa en un rango del 80 al 90 %como consecuencia del régimen de lluvias prevaleciente. El balance de escurrimiento medio anual es de 0-20 mm mientras que el déficit por evapotranspiración para la zona es de 600 a 700 mm anuales.
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Base Geográfica |
Extensión Territorial : 1,664 km2 |
Colindancias: Al Norte con el mar caribe y los Municipios de Isla Mujeres y Lázaro Cárdenas Al Sur con los Municipios de...