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L. 24441 - Financiamiento de la vivienda y la construcción - Modificación de diversas normas
Sanción: 22 diciembre 1994.
Promulgación: 9 enero 1995.
Publicación: B. O. 16/1/95.
Título I - Del fideicomiso
Capítulo I
Art. 1 - Habrá fideicomiso cuando una persona (fiduciante) transmita la propiedad fiduciaria de bienes
determinados a otra (fiduciario) quien se obliga a ejercerla en beneficio dequien se designe en el contrato
(beneficiario) y a transmitirlo al cumplimiento de un plazo o condición al fiduciante. al beneficiario o al
fideicomisario.
Art. 2 - El contrato deberá individualizar al beneficiario quien podrá ser una persona física o jurídica que
puede o no existir al tiempo del otorgamiento del contrato: en este último caso deberán constar los datos que
permitan su individualizaciónfutura.
Podrá designarse más de un beneficiario los que al disposición en contrario se beneficiarán por igual;
también podrán designarse beneficiarios sustitutos para el caso de no aceptación renuncia o muerte.
Si ningún beneficiario aceptare todos renunciaren o no llegaren a existir se entenderá que el beneficiario es el
fideicomisario. Si tampoco el fideicomisario llegara a existir renunciare o noaceptare, el beneficiario será el
fiduciante.
El derecho del beneficiario puede transmitirse por actos entre vivos o por causa de muerte, salvo disposición
en contrario del fiduciante.
Art. 3 - El fideicomiso también podrá constituirse por testamento extendido en alguna de las formas previstas
por el Código Civil. el que contendrá al menos las enunciaciones requeridas por el art. 4. En caso deque el
fiduciario designado por testamento no aceptare se aplicará lo dispuesto en el art. 10. de la presente ley.
Capítulo II - El fiduciario
Art. 4 - El contrato también deberá contener:
a) La individualización de los bienes objeto del contrato. En caso de no resultar posible tal individualización a
la fecha de la celebración del fideicomiso constara la descripción de los requisitos ycaracterísticas que
deberán reunir los bienes;
b) La determinación del modo en que otros bienes podrán ser incorporados al fideicomiso;
c) El plazo o condición a que se sujeta el dominio fiduciario el que nunca podrá durar más de treinta (30) años
desde su constitución salvo que el beneficiario fuere un incapaz caso en el que podrá durar hasta su muerte o
el cese de su incapacidad;
d) El destino de losbienes a la finalización del fideicomiso;
e) Los derechos y obligaciones del fiduciario y el modo de sustituirlo si cesare.
Art 5 - El fiduciario podrá ser cualquier persona física o jurídica. Sólo podrán ofrecerse al público para actuar
como fiduciarios las entidades financieras autorizadas a funcionar como tales sujetas a las disposiciones de la
ley respectiva y las personas jurídicas que autoricela Comisión Nacional de Valores quien establecerá los
requisitos que deban cumplir.
Art. 6 - El fiduciario deberá cumplir las obligaciones impuestas por la ley o la convención con la prudencia y
diligencia del buen hombre de negocios que actúa sobre la base de la confianza depositada en él.
Art. 7 - El contrato no podrá dispensar al fiduciario de la obligación de rendir cuentas la que podrá sersolicitada por el beneficiario conforme las previsiones contractuales ni de la culpa o dolo en que pudieren
incurrir él o sus dependientes ni de la prohibición de adquirir para si los bienes fideicomitidos.
En todos los casos los fiduciarios deberán rendir cuentas a los beneficiarios con una periodicidad no mayor a
un (1) año.
Art. 8 - Salvo estipulación en contrario el fiduciario tendrá derecho alreembolso de los gastos y a una
retribución. Si ésta no hubiese sido fijada en el contrato la fijará el juez teniendo en consideración la índole de
la encomienda y la importancia de los deberes a cumplir.
Art. 9 - El fiduciario cesará como tal por:
a) Remoción judicial por incumplimiento de sus obligaciones a instancia del fiduciante; o a pedido del
beneficiario con citación del fiduciante;
b)...