Ingeniero

1. ¿Qué pasa con España? Sustentar la respuesta a través de datos

1998.- Aznar declara la nueva ley del suelo que consistía en aumentar el terreno urbanizable a partir del terreno rural, haciendoun negocio rentable para los empresarios habría un incremento en las inversiones y se construirán muchas casas lo cual haría que habiendo mucha oferta el costo de la vivienda baje y seriarelativamente fácil comprar una casa.
2002.- Se aprueba la reforma laboral que consistía en reducir los derechos laborales del empleado aumentando la contratación y disminuyendo el desempleo. Por otro lado laconstrucción estaba de acuerdo a lo proyecto con la ley de suelo y muchos españoles e inmigrantes compraron casas. La demanda de futuros compradores de casas aumento lo cual hizo que el costo de lavivienda aumentara.
2005.- En este año España construía más casas que el total de Francia, Alemana e Italia, El PIB alcanzaba ese año 3.6%. El precio de la vivienda seguía subiendo por ejemplo el costopromedio de la vivienda era en 1998 1.089€/m2; en 2002 1.667€/m2; y en 2005 2.516€/m2, más del doble en menos de 10 años. Aunque la tasa de desempleo había disminuido del 22.9% hasta el 9.2% desde1995 (Datos INE), los salarios se habrían mantenido estables pero el costo de la vivienda estaba casi al doble, esto es que el IPC se mantuvo estable y por debajo del precio de las viviendas. Debido ala oferta excesiva de casas los bancos comenzaron a otorgar créditos a largo plazo (40 años) a trabajadores sin consultar su solvencia económica con el entendido que si no pueden pagar en un futuroentonces venden la casa y recupera la inversión ya que las casas no bajan de precio.
2007.- Para este año el precio de la vivienda alcanzo 2.905€/m2. Se empezaron a dar cuenta que el único motor decreación de riqueza era el crecimiento y el crecimiento existía por la deuda.
2008.- En USA hubo la crisis crediticia y se expandió por el mundo haciendo que los bancos dejaran de otorgar préstamos,...