Inmatriculacion

Inmatriculación Administrativa

Fuente:
Subdirección de Regularización del IFREM

Inmatriculación Administrativa
Es el procedimiento que promueve el interesado cuando el bien inmueble de supropiedad carece de antecedentes registrales, debiendo satisfacer los requisitos esenciales y acreditar que le asiste el derecho para obtenerla; incorporándose el inmueble a la vida jurídica registral,deja a salvo los derechos de terceros y brindando seguridad jurídica, logrando con ello tranquilidad social.
Requisitos:
1. Presentar solicitud por escrito en original y copia con datossiguientes: Autoridad ante quien se dirige, nombre y domicilio del solicitante, con copia de identificación oficial; la naturaleza y descripción del inmueble.
2. La naturaleza y la descripción del inmueble,con su nombre si lo tiene.
3. Superficie, medidas, colindancias actuales con su domicilio si lo sabe y la ubicación, población, municipio y distrito, señalando causa y origen de posesión y el tiempoque tiene de poseer el inmueble, mencionando el nombre de quien lo adquirió, además, se deben presentar los siguientes anexos. -Avaluó Catastral, original y copia, cuando proceda.
4. Certificado delInstituto de la Función Registral que demuestre que el inmueble no esta inscrito a nombre de persona alguna (Certificado de No Propiedad)).
5. Constancia que acredite que está al corriente en el pagodel impuesto predial del inmueble, (a nombre de quien promueve).
6. Plano descriptivo y de localización.
7. Constancia del comisariado ejidal, comunal o autoridad agraria competente, de que elinmueble no tiene esa naturaleza, cuando se encuentre localizado en zonas próximas sujetas a ese régimen.
8. Constancia expedida por la autoridad municipal que certifique que el inmueble no forma partedel patrimonio municipal, expedida por el Secretario del Ayuntamiento.
9. Los documentos con los que acredite su derecho a inmatricular (contrato de compraventa, donación, etc).
10. Pago del...