inspeccion de obras

INSPECCIÓN DE OBRAS.
DESCRIPCIÓN
La inspección de una obra es la actividad que se hace con la finalidad de garantizar que su ejecución se realice de acuerdo con las normas técnicas, especificaciones, planos y demás documentos que constituyen el proyecto. Se apoya en los controles de calidad de los materiales que se utilizan en la obra, y de los equipos y servicios que se adquieren para lograrel correcto funcionamiento de la misma. Es realizada por un profesional colegiado, que puede ser arquitecto o ingeniero. El profesional que desarrolla esta actividad es el Inspector.
El Inspector puede ser visitante o a tiempo completo, según sea la modalidad de la inspección que realiza. El visitante hace visitas periódicas a la obra, a fin de controlar los aspectos que le corresponden. El quese contrata a tiempo completo debe permanecer todas las horas laborables en el sitio de trabajo.
El inspector es designado por el propietario de la obra; por lo tanto, actúa en su representación y defiende sus intereses. Sus servicios incluyen la inspección técnica y la inspección administrativa.
La inspección técnica se refiere al control que se realiza, para garantizar que la obra se ejecutesegún los planos y especificaciones correspondientes. Esta tarea se hace de la siguiente manera:
♦ Controlando todos los materiales que llegan a la obra, mediante los ensayos correspondientes.
♦ Constatando en cada plano, que la parte de obra que se ejecuta, está conforme en todos sus elementos.
♦ Constatando que los materiales se emplean y se colocan en su sitio según lasespecificaciones.
♦ Controlando todos los equipos que llegan a la obra, para garantizar que cumplen con las indicaciones dadas por los proyectistas y que están en buen estado de funcionamiento.
La inspección administrativa se refiere, al control que se realiza para garantizar que la obra se ejecuta en el tiempo que ha sido planificado, que las cantidades de obra ejecutada son correctas y que los pagos sehacen según el presupuesto aprobado previamente. Esta tarea se hace de la siguiente manera:
♦ Constatando que el ritmo de la obra se corresponda con el plan proyectado. Para esto se debe tener una programación de barra o un programa computarizado de actividades que incluya el camino crítico.
♦ Haciendo las mediciones de cada una de las partes de la obra, que están clasificadas en las partidas quecomponen el presupuesto.
♦ Autorizando los pagos, después de aplicar los precios unitarios a cada una de las cantidades de obra ejecutadas y aceptadas.
El monto de los honorarios profesionales que corresponden a la inspección se calculará tomando en cuenta todos los gastos que ocasione la prestación de este servicio, como son, el personal que interviene en la actividad (Ingenieros,topógrafos, auxiliares de campo), viáticos, traslados, alojamiento, alimentación, equipos, etc. Sin embargo, el artículo 174 del Reglamento de la Ley de Contrataciones Públicas dice:
En los casos que los órganos o entes contratantes procedan a la contratación de la inspección, el monto de ésta será inferior al cinco por ciento (5%) del monto total del contrato original de la obra; las condiciones de laejecución del servicio será preferiblemente por obra ejecutada, pudiendo establecer forma de pago de los componentes fijos y variables de la ejecución.
En caso de paralización de la ejecución de la obra la máxima autoridad del órgano o ente contratante debe justificar la permanencia de la inspección contratada.

SUPERVISIÓN DE OBRAS.
DESCRIPCIÓN
La supervisión de obras es la actividad que sehace con el objeto de asegurar que los trabajos sean ejecutados conforme al proyecto realizado, sin que se alteren los criterios que privaron en su concepción. Es efectuada por los profesionales colegiados que participaron en la ejecución del proyecto, o por otro profesional delegado por ellos.
Generalmente se divide esta actividad en supervisión arquitectónica, que es ejercida por el...