Introduccion A La Literatura

EN CIUDAD JUÁREZ, ESTADO DE CHIHUAHUA, A LOS _________________________________, COMPARECEN: POR UNA PARTE, LA SEÑORA MARIA CARMEN OLIVA ALVAREZ ESTRADA VIUDA DE BURCIAGA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINA INDISTINTAMENTE POR SU NOMBRE O COMO LA ARRENDADORA Y POR LA OTRA, LA PERSONA MORAL DENOMINADA ________________________________________, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SEÑOR________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DEMOMINARA INDISTINTAMENTE POR SU NOMBRE O COMO LA ARRENDATARIA, Y EXPONEN: QUE TIENEN CONCERTADA LA CELEBRACION DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, EL CUAL OTORGAN DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS :-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------D E C L A R A C I O N E S :------------------------------------------
PRIMERA.- Declara LA ARRENDADORA, , es propietaria del bien inmueble destinado a usos comerciales identificado como el local comercial número 1 UNO, Planta Baja, del "Edificio Burciaga", ubicado en _______________________________________________
SEGUNDA.- Declara LA ARRENDATARIA,_________________________________________________________________________________________________________________________________________________, tiene facultades suficientes para celebrar el presente contrato.---------------------------
TERCERA.- Continúa declarando la PARTE ARRENDATARIA, que conoce físicamente el bien inmueble a que se refiere este contrato, que lo ha examinado detenidamente y le consta que reúnetodos los requisitos de higiene y salubridad, ya que se encuentra en condiciones de servirse de ella para el uso pactado en este contrato.----------------------------
- - - Hechas las declaraciones anteriores, ambas partes se someten y obligan en los términos de lassiguientes:-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------C L A U S U L A S:----------------------------------------------
PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO.- LA ARRENDADORA entrega la posesión física y LA ARRENDATARIA, toma a título de arrendamiento, el inmueble descrito en la declaración primera, recibiéndolo a su entera conformidad en perfectas condiciones de utilización y de higiene, únicamente para el uso establecido en estecontrato.-----------------
SEGUNDA.- La finca será destinada única y exclusivamente para el establecimiento de _________________________, quedando obligado EL ARRENDATARIO a no usarla de ningún otro modo o con otra finalidad, ni establecer negociación comercial alguna diferente a la señalada en esta cláusula.-----------
TERCERA.- LA ARRENDATARIA se obliga a pagar a LA ARRENDADORA una renta mensual, por adelantadoequivalente a _____________________________________ más IVA (Impuesto al Valor Agregado) .

La renta aquí estipulada se pagará los días 01 primero de cada mes, en forma personal, en el domicilio de LA ARRENDADORA ubicado en ________________________
_______________________________________________, para el caso de que el día primero resulte ser día inhábil, la renta correspondiente deberá pagarseel día hábil inmediato posterior. --------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTA.- Convienen las partes, que el importe de la Renta pactada en este contrato, se incremente anualmente, tomando en cuenta el promedio anual que resulte de los Índices Nacionales de Precios al Consumidor, publicados en el Diario Oficial de la Federación, durante los12 doce meses anteriores. -------------------------------------------------------------------
QUINTA.- El presente contrato tiene una vigencia de________________________________________________________________________________________________.--------------------------------------------------SEXTA.- El ARRENDATARIO en este acto se da por recibido del inmueble con todas las instalaciones en...