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ANÁLISIS DE INVERSIONES

  
 
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RENTABILIDAD

 
REFLEXIÓN
Las bacterias crecen por división: una bacteria se convierte en dos, dos se convierten en cuatro y así sucesivamente.En otras palabras, una población de bacterias puede crecer en un 100 por ciento cada periodo. comience con una bacteria, Cuántas bacterias habrá después de una semana si la división tiene lugar cada 12 horas? Suponga que ninguna muere. Utilice para ello su calculadora.
Al estudio del análisis de inversiones, también se le conoce con el nombre de Matemáticas Financieras, Administración deInversiones ó Ingeniería Económica; y es una herramienta que utiliza como concepto de fondo la tasa de interés, para proporcionar una serie de elementos que permiten a quien la utiliza, hacer infinidad de análisis de tipo financiero, entre los cuales podemos mencionar los siguientes:
    Determinar el verdadero costo de una alternativa de 
    financiación,  o la verdadera rentabilidad pulse aquí !! deuna 
    inversión.
    Establecer planes de financiamiento a los clientes cuando 
     se vende  a crédito.
    Seleccionar el mejor plan para amortizar deudas, según los 
     criterios de liquidez y rentabilidad que tenga el empresario.
    Calcular el costo de capital.
    Escoger las alternativas de inversión a corto o largo plazo que 
     sean más favorables para el negocio.
   Seleccionar entre alternativas de costos. 
 

VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO.
Preferiría usted recibir $ 1’000.000 dentro de un año a recibirlos hoy? Es posible que no, debido, entre otros, a factores como:
    La inflación, puesto que dentro de un año el poder adquisitivo de 
     ese dinero será menor, es decir, que se desvaloriza.
    La oportunidad que usted tendría de invertirlos enalguna 
     actividad, haciendo que no solamente se protejan de la inflación, 
     sino también que generen una utilidad adicional.
    El riesgo de que quien se los debe entregar ya no esté en 
     condiciones de hacerlo. - Riesgo de crédito.
Por lo tanto, si la opción fuera recibirlos dentro de un año, usted la aceptaría solamente si le entregaran una cantidad adicional que compensara lostres factores mencionados arriba.
Sugiere lo anterior que el dinero tiene la capacidad de generar más dinero, es decir, de generar riqueza. 
 

TASA  DE INTERÉS
Cuando la riqueza obtenida en un período se relaciona con el capital inicialmente comprometido para producirla, obtenemos lo que universalmente se denomina TASA DE INTERÉS, la cual generalmente, y para efectos comerciales, se expresa entérminos anuales, aunque no hay ningún inconveniente en que se exprese para períodos menores: mes, trimestre, semestre, etc.
Quiere decir, que lo reclamado por un inversionista como cantidad diferencial, a causa de no disponer del dinero ahora a cambio de hacerlo dentro de un período determinado, se llama INTERÉS, cuyo monto variará de acuerdo con sus expectativas y el Riesgo que él consideraestá asumiendo al comprometer sus fondos. Expresado como un porcentaje, este interés también suele llamarse TASA MÍNIMA REQUERIDA DE RETORNO O TASA MÍNIMA REQUERIDA DE RENDIMIENTO – TMRR - . En otras palabras, la tasa de interés es la relación expresada como porcentaje - % - de la riqueza obtenida en un período y el capital inicialmente comprometido para generar dicha riqueza. 
  
  
             VrF  -  VrI 
i % = ------------------ x 100 
                 VrI 
 
De donde,
I % = rentabilidad efectiva expresada en porcentaje.
VrF = valor final
VrI = valor inicial
La rentabilidad para un inversor no es más que la ganancia obtenida en una inversión, dividida por la suma invertida y multiplicada por 100.
La rentabilidad desde el punto de vista del inversor es una medida de...