Investigación del impacto urbano y efectos ambientales

Investigación del impacto urbano y efectos ambientales
de los Edificios en Torre, en las ciudades de Resistencia y Corrientes,
compatibles con un desarrollo urbano sustentable.
Valdés, Paula - Echechuri, Héctor A. - Tripaldi, Gustavo
Cátedra Arquitectura III - Unidad Pedagógica “C” - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - UNNE.
Av. Las Heras 727 - (3500) Resistencia - Chaco - Argentina.Teléfono/Fax: +54 (3722) 424275
E-mail: pauvaldes@arnet.com.ar

RESUMEN

El crecimiento acelerado de nuestras ciudades obliga al aumento de la densidad, lo que automáticamente eleva la
altura de la edificación, ya que se requiere construir mayor superficie en menos espacio. Es por eso que en la
ciudad comienzan a construirse edificios en altura.
El impacto físico de los edificios en alturagenera un beneficio y también un problema, ya que las consecuencias
de dichas construcciones suelen ser negativas: impacto visual, impactos de viento, en el paisaje, disminución de
asoleamiento, etc., por ello deben ser tenidos en cuenta en las políticas de desarrollo urbano.
El presente trabajo refleja la tendencia de la construcción en altura, la transformación del tejido urbano en la
ciudad deResistencia y Corrientes, y su crecimiento en los últimos años.
El trabajo tiene por objetivo plantear la necesidad de realizar un estudio de impacto ambiental en los edificios en
las primeras etapas de diseño, ya que en los orígenes se pueden evitar las perturbaciones y contaminaciones que
puedan surgir con la implantación de un nuevo edificio, y no añadir elementos a un proyecto yaestablecido
donde nunca se podrá corregir un mal concepto en términos de ubicación o de su forma en general; además se
plantea la necesidad de establecer medidas preventivas y correctoras para minimizar el impacto sobre el
ambiente.

ANTECEDENTES - INTRODUCCION

En la Cátedra de Arquitectura III –Unidad Pedagógica “C” de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo-UNNE
se viene desarrollando desde hacevarios años la problemática “Vivir en Altura”, trabajando sobre la
proyectación de un edificio de viviendas, considerando además su implantación en el lugar y su adecuación
ecológica.
Vinculado a este proyecto de investigación y en relación con la temática “vivir en altura”, y su impacto en la
ciudad se tuvieron en cuenta los trabajos de investigación que se enuncian a continuación:
Eltrabajo titulado “Investigación de las Tecnologías de construcción de las envolventes materiales de los
edificios en torre, para adecuarlas a los requerimientos básicos de confort según las condiciones climáticas del
NEA.” Desarrollado por la autora de la presente bajo la dirección del Arq. Guillermo José JACOBO.
El trabajo sobre “El impacto de los edificios de viviendas en torre en las ciudadesintermedias de Resistencia y
Corrientes” presentado por la Cátedra Arquitectura III en el Seminario Internacional “El rol de las ciudades
intermedias iberoamericanas”
La hipótesis del presente trabajo plantea la tendencia que existe hoy en la normativa vigente es hacia una alta
densificación de las áreas urbanas centrales, con inclusión de edificios en torre, sin analizar los impactos de talinserción, y esta inclusión indiscriminada contribuye a desmejorar y conflictuar nuestras ciudades.
Las transformaciones que estos edificios generan, producen modificaciones permanentes y tendencian un tipo de
ciudad, que no es compatible con los criterios de sostenibilidad.
La normativa y codificación vigentes sobre edificios en torre, debe incluir criterios tendientes a disminuir los
impactosnegativos y posibilitar la idea de sostenibilidad en nuestros cascos urbanos.

MATERIALES Y METODOS

El trabajo se desarrolla en tres etapas.
La primera etapa consiste en un relevamiento general de la temática tratada, tanto de nuevos conceptos de
ciudades sostenibles y desarrollo sustentable como de medición de impactos y efectos ambientales. Recopilación
de información bibliográfica de...