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CONTRATO DE COMPRAVENTA
DE UN ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO

Entre los suscritos John Alexander Pacheco mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No. 80.040.882 domiciliado en Bogotá,actuando a nombre propio y quien en adelante se denominará el VENDEDOR, por una parte; y por la otra Hector Ernesto Pacheco Ardila, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No.79.858.799 domiciliado en Bogotá, actuando a nombre propio y quien en adelante se denominará el COMPRADOR, se ha acordado celebrar un contrato de compraventa de establecimiento de comercio que se regirá porlas siguientes clásulas : Primera: OBJETO- EL VENDEDOR transfiere al COMPRADOR a título de compraventa el derecho de dominio que tiene sobre el 50% del establecimiento de comercio denominado San PachoCafé Bar, ubicado en la Av Calle 72 No. 98-17, matriculado en el registro mercantil de la Cámara de Comercio de Bogotá con el No. 79858799 como una unidad económica en los términos del art.525 delCódigo de Comercio. Segunda-PRECIO. -El precio de la venta se fijó por las partes en la suma de cinco millones de pesos ($ 5.000.000) moneda legal colombiana que el COMPRADOR se obliga a pagar alvendedor, o a su orden, en la ciudad de Bogotá y en la siguiente forma: con la firma del presente documento el COMPRADOR se compromete a pagar la suma de dos millones de pesos ($ 2.000.000) el día primero delmes de marzo de 2010 y el saldo el día 31 del mes de marzo del año 2010 (en constancia se firman dos letras de cambio). Tercera: SITUACION DEL ESTABLECIMIENTO.- EL VENDEDOR declara que elEstablecimiento que vende está libre de embargo judicial. Cuarta: RESERVA DE DOMINIO.- EL VENDEDOR vende el establecimiento de comercio reservándose el dominio sobre el mismo hasta tanto no le sea pagada por ELCOMPRADOR la totalidad del precio pactado al tenor y en armonía con lo dispuesto por el artículo 750 del Código Civil y la ley 45 de 1930, lo mismo que por los artículos 1935, 1936, 1937 y demás...