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Páginas: 26 (6277 palabras)
Publicado: 12 de noviembre de 2013
Análisis del artículo 545 Código Civil
Carla Mariela LloveraLa propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de maneraexclusiva, con las restricciones y obligaciones establecidas por la Ley.La propiedad es lo primordial y fundamental en los derechos reales, puesto quelos demás parten de ella. Aunque la propiedad en Venezuela no es un derechoabsoluto, puede decirse que es underecho perpetuo, pues no tiene limitacionestemporales y es inviolable puesto que la CRBV garantiza el derecho a propiedad,pues toda persona tiene derecho al uso y goce de sus bienes; aunque la CartaMagna Venezolana no incluye explícitamente la facultad de disposición, lo cual, anuestro juicio, es una severa falla en la garantía plena del derecho de propiedadde los ciudadanos.Las palabras "usar","gozar" y "disponer" se corresponden con las tres facultadesrelativas a la propiedad en el Derecho Romano
usus
,
fructus
,
abusus
. Estoselementos configuran la exclusividad de la propiedad, pues únicamente elpropietario tiene la facultad de usar, gozar y disponer de un bien con exclusión delos demas. (Bolívar, 2009)Al CCV consagrar el derecho de uso, faculta al propietario paraemplear directamente la cosa con el propósito de satisfacer sus necesidades personales.Mientras, el derecho al goce es la facultad de percibir los frutos y productosgenerados por esa cosa y el disponer no es otra cosa que el derecho delpropietario a decidir el destino de su cosa. (Antela, 1999)La facultad de libre disposición consiste en que el propietario puede diponer de suderecho de propiedad en lascondiciones que desee, puede transmitir supropiedad, venderla, donarla, cederla, transformarla, gravarla siempre que respetelos límites establecidos por la ley. Es decir, permite a su titular modificar, reducir oextinguir el derecho de modo que puede presentar distintas manifestaciones ysegún López (2006) ésta se desdobla en dos facultades:
a.Facultad de Enajenación, es decir traspasar lapropiedad del bien a otrapersona, bien a título oneroso (venta, permuta o cualquier contraprestación), o por título gratuito (herencia o donación).b.Facultad de Gravamen, es la capacidad de imponer sobre las cosas obienes que tiene el propietario, derechos a favor de terceras personas,que limitan el derecho de propiedad que tiene el dueño (usufructos,hipotecas)La facultad de goce y disfrute, permite alpropietario aprovechar, utilizar y disfrutar las cosas, obtener su rentabilidad normal (percibir frutos y productos), así comotambién consumirlas, si se tratase de un bien con tales características. Estafacultad atribuye al propietario la posibilidad de obtener de la cosa la totalidad desus utilidades; y comporta la exclusividad en el disfrute y utilización de las cosaspor el propietario, el cualpuede impedir a los demás el uso de las mismas. (López,2006)De acuerdo con Ochoa (2008), cuando el CCV hace referencia a las restriccionesseñala que al propietario se le imponen obligaciones negativas, es decir, no hacer ciertos usos de sus derechos; mientras que las "obligaciones" imponen ciertasrequisiciones positivas, como ceder la propiedad por causa de utilidad pública osocial, mediantejuicio contradictorio e indemnización previa.Todas las limitaciones al derecho de propiedad deben estar "establecidas por laLey". Ochoa (2008) considera que la palabra ley está empleada en el sentido denorma general, en consecuencia, la autoridad pública no puede, so pretexto de uninterés colectivo o social, atribuirse facultades para la restricción de los derechosde un propietario que no se encuentrenestablecidas con anterioridad en unanorma jurídica general, lo que se convierte en una garantía para los ciudadanosfrente a la arbitrariedad de los funcionarios públicos.
Referencias Bibliográficas
Antela, R. (Septiembre, 1999) Constitución Bolivariana. Disponible en:http://www.analitica.com/vas/1999.08.4/articulos/05.htmBolívar, F. (Julio 21, 2009) El Derecho de Propiedad Disponible...
Análisis del artículo 545 Código Civil
Carla Mariela LloveraLa propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de maneraexclusiva, con las restricciones y obligaciones establecidas por la Ley.La propiedad es lo primordial y fundamental en los derechos reales, puesto quelos demás parten de ella. Aunque la propiedad en Venezuela no es un derechoabsoluto, puede decirse que es underecho perpetuo, pues no tiene limitacionestemporales y es inviolable puesto que la CRBV garantiza el derecho a propiedad,pues toda persona tiene derecho al uso y goce de sus bienes; aunque la CartaMagna Venezolana no incluye explícitamente la facultad de disposición, lo cual, anuestro juicio, es una severa falla en la garantía plena del derecho de propiedadde los ciudadanos.Las palabras "usar","gozar" y "disponer" se corresponden con las tres facultadesrelativas a la propiedad en el Derecho Romano
usus
,
fructus
,
abusus
. Estoselementos configuran la exclusividad de la propiedad, pues únicamente elpropietario tiene la facultad de usar, gozar y disponer de un bien con exclusión delos demas. (Bolívar, 2009)Al CCV consagrar el derecho de uso, faculta al propietario paraemplear directamente la cosa con el propósito de satisfacer sus necesidades personales.Mientras, el derecho al goce es la facultad de percibir los frutos y productosgenerados por esa cosa y el disponer no es otra cosa que el derecho delpropietario a decidir el destino de su cosa. (Antela, 1999)La facultad de libre disposición consiste en que el propietario puede diponer de suderecho de propiedad en lascondiciones que desee, puede transmitir supropiedad, venderla, donarla, cederla, transformarla, gravarla siempre que respetelos límites establecidos por la ley. Es decir, permite a su titular modificar, reducir oextinguir el derecho de modo que puede presentar distintas manifestaciones ysegún López (2006) ésta se desdobla en dos facultades:
a.Facultad de Enajenación, es decir traspasar lapropiedad del bien a otrapersona, bien a título oneroso (venta, permuta o cualquier contraprestación), o por título gratuito (herencia o donación).b.Facultad de Gravamen, es la capacidad de imponer sobre las cosas obienes que tiene el propietario, derechos a favor de terceras personas,que limitan el derecho de propiedad que tiene el dueño (usufructos,hipotecas)La facultad de goce y disfrute, permite alpropietario aprovechar, utilizar y disfrutar las cosas, obtener su rentabilidad normal (percibir frutos y productos), así comotambién consumirlas, si se tratase de un bien con tales características. Estafacultad atribuye al propietario la posibilidad de obtener de la cosa la totalidad desus utilidades; y comporta la exclusividad en el disfrute y utilización de las cosaspor el propietario, el cualpuede impedir a los demás el uso de las mismas. (López,2006)De acuerdo con Ochoa (2008), cuando el CCV hace referencia a las restriccionesseñala que al propietario se le imponen obligaciones negativas, es decir, no hacer ciertos usos de sus derechos; mientras que las "obligaciones" imponen ciertasrequisiciones positivas, como ceder la propiedad por causa de utilidad pública osocial, mediantejuicio contradictorio e indemnización previa.Todas las limitaciones al derecho de propiedad deben estar "establecidas por laLey". Ochoa (2008) considera que la palabra ley está empleada en el sentido denorma general, en consecuencia, la autoridad pública no puede, so pretexto de uninterés colectivo o social, atribuirse facultades para la restricción de los derechosde un propietario que no se encuentrenestablecidas con anterioridad en unanorma jurídica general, lo que se convierte en una garantía para los ciudadanosfrente a la arbitrariedad de los funcionarios públicos.
Referencias Bibliográficas
Antela, R. (Septiembre, 1999) Constitución Bolivariana. Disponible en:http://www.analitica.com/vas/1999.08.4/articulos/05.htmBolívar, F. (Julio 21, 2009) El Derecho de Propiedad Disponible...
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