joyeria

UNIVERSIDAD CENTROCCIDENTAL
“LISANDRO ALVARADO”

ESTUDIO DE VIABILIDAD PARA LA INSTALACIÓN DE UNA JOYERIA
EN EL CENTRO COMERCIAL SAMBIL BARQUISIMETO

8

ANGELICA CONTRERAS

Barquisimeto, 2008

UNIVERSIDAD CENTRO OCCIDENTAL “LISANDRO ALVARADO”
DECANATO DE ADMINISTRACIÓN Y CONTADURÍA
COORDINACIÓN DE POST-GRADO
ESPECIALIZACIÓN EN GERENCIA FINANCIERA

ESTUDIO DE VIABILIDAD PARA LAINSTALACIÓN DE UNA JOYERIA
EN EL CENTRO COMERCIAL SAMBIL BARQUISIMETO
(Trabajo presentado para optar al grado de Especialista en Gerencia Financiera)

9

Autor: Contreras Angélica
Tutor: Ing. García S. Eduardo

Barquisimeto, 2008
INDICE

RESUMEN

VII

INTRODUCCION

8

CAPITULO
I

EL PROBLEMA

10

Planteamiento del Problema

10

Objetivos

II

III

Generales13

Específicos

14

Justificación e Importancia

14

Alcance y Limitaciones

17

MARCO TEORICO

18

Antecedentes

18

Bases Teóricas

23

Definición de Términos

31

Bases Legales

33

Operacionalización de las Variables

42

MARCO METODOLOGICO

43

10

IV

Tipo de Investigación

43

Fases del Estudio

45

Población y Muestra

46Técnicas e Instrumentos de Recolección de datos

48

RESULTADOS

50

Fase 1. Diagnóstico

50

Fase 2. Factibilidad

57

1. Mercado

57

1.1. Demanda

58

1.2. Oferta

59

1.3. Cálculo de precios

59

1.4. Competencia

60

2. Estudio Técnico

61

2.1. Plan de Operación

61

2.1.1. Localización y tamaño

61

2.1.2. Proceso de Operación

63

2.2. Equipos yEdificaciones

65

2.2.1. Distribución del local en la edificación

65

2.2.2. Distribución interna del local

65

2.3. Personal

66

2.4. Organización

66

2.5. Cronograma del Proyecto

67

3. Estudio Financiero

68

3.1. Determinación Inversión Inicial

68

3.2. Estructuración y fuente de financiamiento

72

3.3. Presupuesto de Ingresos y Egresos

743.3.1. Ingresos del Proyecto

74

3.3.2. Egresos del Proyecto

75

3.4. Ganancias y Pérdidas

79

3.5. Evaluación Financiera

80

11

3.5.1. Indicadores Tradicionales

80

3.5.2. Indicadores financieros

83

3.5.3. Flujo de Caja

85

3.5.4. Análisis de Sensibilidad

86

V. DISEÑO DE LA PROPUESTA

90

1. Justificación

90

2. Objetivos

91

3. Descripciónde la Propuesta

92

VI. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

94

BIBLIOGRAFÍA

96

ANEXOS

100

ANEXO A. GUIA PARA ENTREVISTA

101

ANEXO B. ESTUDIO: INDICADORES DELOS VISITANTES DE LOS
CENTROS COMERCIALES. DATANALISIS 2007

103

ANEXO C. DISTRIBUCION DEL LOCAL EN LA EDIFICACIÓN

110

ANEXO D. DISTRIBUCION INTERNA DEL LOCAL

112

INDICE DE CUADROS
Nro.

Descripción12

1.

Operacionalización de la Variable

2.

Recaudación Impuesto Municipal. Año 2.007

42

Sector comercio detal de joyas y relojes.

51

3.

Atributos que el consumidor busca en artículos de joyería

53

4.

Composición porcentual de inventario (Valor Monetario)

55

5.

III Encuesta Nacional de Presupuestos Familiares 2.005

57

6.

Clientes del sectorjoyería/relojería año 2.007

58

7.

Mercado Potencial

59

8.

Gastos de Personal

66

9.

Cronograma del Proyecto

67

10.

Activo Fijo Tangible

68

11.

Activo Fijo Intangible

69

12.

Gastos Operativos

70

13.

Capital de Trabajo

71

14.

Total Inversión Inicial Año 2.008

71

15.

Estructura de la Inversión

72

16.

Pago delFinanciamiento

73

17.

Presupuesto ventas

74

18.

Depreciación de Activos Tangibles

76

19.

Amortización de Activos Intangibles

76

20.

Total Depreciaciones y Amortizaciones

77

21.

Cálculo compra de mercancías

77

22.

Presupuesto Egresos del Proyecto

78

23.

Clasificación Egresos del Proyecto

78

24.

Ganancias y Pérdidas

79

25....