Juicio de usucapion

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JUICIO DE USUCAPION.

16.1 CONCEPTO DE USUCAPIÓN:
La prescripción es el medio establecido en la ley, en virtud del cual, una persona puede adquirir el derecho de propiedad sobre un bien por elsólo transcurso del tiempo (Prescripción Positiva o Usucapión), o bien, liberarse de una obligación extinguiéndola por el sólo transcurso del tiempo (Prescripción Negativa o Liberatoria).
El artículo1393 del Código Civil señala que: “Usucapión es un medio de adquirir un derecho real mediante la posesión que exige la ley”.

16.2 OBJETO DEL JUICIO DE USUCAPIÓN:
El objeto del juicio de usucapiónes el de obtener la declaración judicial para adquirir la propiedad de un bien inmueble mediante la posesión por el transcurso del tiempo, conforme a las condiciones señaladas en el Código Civil delEstado de Puebla y que dicha sentencia tenga el valor de titulo de propiedad para ser inscrita en el Registro Público de la Propiedad. La usucapión puede también promoverse como excepción procesalcuando se trata sobre bienes muebles o inmuebles.
En este juicio no procede la conciliación (Reforma al artículo 609 del Código de Procedimientos Civiles con fecha del 18/VII/2007).

16.3PRESUPUESTOS PROCESALES PARA EL EJERCICIO DE LA ACCIÓN DE USUCAPIÓN:

16.3.1 OBJETO MATERIAL SOBRE EL QUE RECAE EL JUICIO DE USUCAPIÓN:
Si bien, la usucapión puede ser sobre bienes muebles o inmuebles, laacción procesal para el juicio de usucapión sólo procede tratándose de bienes inmuebles o derechos reales constituidos sobre ellos.

16.3.2 TIEMPO PARA EJERCER LA ACCIÓN DE USUCAPIÓN:
Se adquierenpor usucapión los bienes inmuebles:
a) En 10 años, si son poseídos con buena fe, la cual es sólo necesaria al momento de la adquisición.
b) En 20 años, si son poseídos con mala fe. (La disimulacióndel error de uno de los contratantes una vez conocido)

16.3.3 CONDICIONES DE LA POSESIÓN:
a) Ser poseedor civil, como se señala en el artículo 1394 del Código Civil: “El poseedor a nombre...
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