Juicio sumario hipotacario

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LICENCIATURA EN DERECHO
6ER. SEMESTRE

PRACTICA CIVIL Y PENAL

ALUMNO

GERMÁN MARTÍN LARA MORALES

PROFESOR: LIC. PRICILIANO

16 DE ABRIL DEL 2012 MOROLEON, GTO.

JUICIO ESPECIALSUMARIO HIPOTECARIO
(ART 704 CPCG)
Para que proceda el juicio especial sumario hipotecario es requisito que el contrato de hipoteca conste en:
* Escritura pública debidamente registrada y
*Que el plazo de pago se haya cumplido, o que se exigible conforme a lo pactado en el contrato de hipoteca
* bien, que deba anticiparse de acuerdo a la ley.
Cumplidos los requisitos anteriores:1. Se presenta demanda ante el juez de partido que tendrá 3 días para (admitir, desechar o requerir).
2. Admitida la demanda se mandara inscribir en el registro público de la propiedad y seprocederá al emplazamiento donde requerirá al demandado de pago y o en su caso a contestar la demanda dentro de un término de 5 días.
3. El demandado al contestar la demanda deberá oponer susexcepciones y defensas y además si acepta el cargo de depositario del inmueble; si no acepta el cargo de depositario el actor designara uno y en tal caso el demandado deberá entregar al actor el inmueble, siel demandado pide al juez un plazo para la entrega se le concederá hasta por 30 días naturales.
4. El demandado solo podrá oponer las siguientes excepciones:

* Falta de representación opoder bastante.
* Falta de firma, alteración o falsedad del documento
* Incumplimiento o nulidad del contrato;
* Pago o compensación;
* Remisión o quita;
* Oferta de no cobrar oespera;
* Novación de contrato;
* Litispendencia y conexidad de causa
* Cosa juzgada
* Incompetencia del juez
* Prescripción
* Las personales que pueda oponer el deudor5. Además el deudor podrá allanarse y solicitar un termino de gracia para liquidar el adeudo el cual no podrá ser menos de 90 días ni mayor de 150 días naturales para cumplir con el pago, en tal...
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