Juridico

Formas administrativas de adquirir la propiedad por parte del estado
Este ensayo hablara sobre el tema de la adquisición de propiedades por parte del estado, nos hará mención sobre las expropiaciones, bajo que condiciones se puede adquirir esta propiedad, las causas de utilidad publica de su expropiación.
Así también se mencionara la nacionalización y su régimen jurídico, se conocerá sudefinición y como se puede utilizar para la apropiación de bienes.
De tal manera hablara sobre la requisición y sus fundamentos constitucionales para que se pueda llevar a cabo este acto.
Se hará mención del concepto de decomiso y su regulación jurídica.
Y por ultimo se definirá la confiscación y sus clases. Ahora se comentara detalladamente cada uno de los temas que contiene el capítulo 6 “Formasadministrativas de adquirir la propiedad por parte del estado” del libro “Introducción al derecho civil, constitucional y administrativo”.
Expropiación por causa de utilidad pública.
Para empezar a desarrollar este tema es necesario conocer el significado de expropiación que es la apropiación de una cosa que pertenece a otra persona por motivos de utilidad pública y a cambio generalmente de unaindemnización.
En algunas ocasiones para que el Estado pueda realizar ciertas acciones en servicio de la comunidad o alguna obra pública de beneficio es necesario el uso de algunos bienes, por lo general se necesitan propiedades es decir bienes inmuebles que son de propiedad privada, en muchas ocasiones el propietario se niega a otorga el bien de forma voluntaria, así que el Estado le quita subien al propietario de forma unilateral y con la ayuda de su poder o mediante algún pago para compensar la privación.
Para que la expropiación se pueda realizar de forma unilateral es necesario que se encuentre autorizado por la ley para poder actuar.
Las expropiaciones deben hacerse respetando el principio de legalidad y como lo establece la constitución federal: solo se podrán hacer por causa deutilidad pública y mediante indemnización, la nación tendrá todo el derecho de imponer a la propiedad privada las modalidades que dicte el interés público; También establece que la autoridad administrativa hará las declaraciones determinara la utilidad.
Otro punto muy importante es como se fijara el precio al bien expropiado como indemnización, este precio se basara en la cantidad que como valorfiscal de ella figureen las oficinas catastrales o recaudadoras, ya sea que este valor sea manifestado por el propietario o aceptado por el de un modo tácito por sus contribuciones con esta base. El exceso de valor o demérito que haya tenido la propiedad por mejoras o deterioros ocurridos serán sujetas a un juicio parcial y resolución judicial, también quedara en un juicio cuando el valor no estefijado en las oficinas rentísticas.
En causa pública en materia rural cita el artículo 27 que se realizara la expropiación para la creación de ejidos en los núcleos de la población, por medio de expropiacion de las tierras necesarias para constituirlos.
También desprende de la constitución que expropiación puede realizarse dentro de la competencia Federal o Estatal, por otra parte lalegislación civil al regular la propiedad establece que no podrá ser ocupada en contra de la voluntad del dueño, siempre se realizara para una utilidad publica y mediante indemnización.
Elementos que constituyen el acto expropietario
Por causa de utilidad pública se desprenden elementos que constituyen los fundamentos constitucionales que son:
1.- Autoridades administrativas, que son las que realizanla expropiación.
2.- Bienes, que son aquellos sobre los que recae el acto expropiatorio.
3.- Causa de utilidad, que la que justifica la expropiación.
4.- La indemnización correspondiente.
Autoridades Administrativas
Es aquella que le corresponde declarar o llevar a cabo el acto expropiatorio, pero no precisa cual debe hacerlo por lo que el fin de precisarlo respecto a la ley.
La autoridad...