La Accesion Propia

“La Accesión Propia”
I) Concepto: es el derecho en virtud del cual el propietario de una cosa hace suya
toda otra cosa que se una o incorpore a aquella en calidad de accesorio y de modo inseparable.

II) Naturaleza Jurídica: la accesión es una facultad integrante del derecho de
propiedad como lo demuestran tanto la ubicación de las normas respectivas como el hecho de que la accesión noaparezca mencionada entre los modos de adquirir la propiedad.
Articulo 796 ccv: La propiedad se adquiere por la ocupación.
La propiedad y demás derechos se adquieren y transmiten por la Ley, por sucesión, por efecto de los contratos.
Pueden también adquirirse por medio de la prescripción.

III) Condiciones o Supuestos de Hecho:
1) La existencia de dos cosas
2) La unión oincorporación de esas cosas
3) La accesoriedad de una o más cosas unidas respecto de otra que se califica de principal.
4) La inseparabilidad de las cosas unidas
5) La circunstancia de que para el momento de la unión o incorporación el propietario de la cosa principal no sea propietario de la cosa accesoria

IV) Casos:
* Accesión Natural en Bienes Inmuebles:
I) la accesión naturalen bienes inmuebles implica que una cosa inmueble corporal se
una en calidad de accesoria, de modo inseparable y por obra de obra de la naturaleza
a otra cosa que no pertenezcan al propietario de la cosa principal. Queda fuera de su ámbito todo caso en que la unión sea fruto de la voluntad humana. El hecho que produce la unión no impone a nadie el deber de indemnizar los daños que pudieranhaberse causado, y el propietario de la cosa principal no queda obligado a pagar nada a cambio de lo que adquiere.
En nuestro Derecho los únicos casos de accesión natural en bienes inmuebles
regulados por la ley son: aluvión, avulsión, mutación de cauce y formación de isla.

II) Los Cuatro Clásicos:
1) Aluvión:
A) Las agregaciones de terrenos que se forman sucesiva e imperceptible enlos fundos situados a orillas de los ríos o arroyos, se llaman aluvión y pertenecen a los propietarios de estos fundos.
a) Supuestos de las normas:
1. uno o más fundos que colindan con un rio o arroyo en el buen entendido de que ni
se distingue entre ríos navegables y no navegables, la expresión rio o arroyo se
toma en sentido que comprende aguas corrientes y aguasestancadas.
2. Agregaciones del fundo que se formen sucesiva e imperceptible en las orillas.
3. Que esas segregaciones sean efecto natural de las aguas.

B) Casos Semejante:
a) El terreno abandonado por el agua corriente que insensiblemente se retira de una de las riberas sobre la otra, pertenece al propietario de la ribera descubierta. El dueño de la otra ribera no puede reclamar elterreno perdido.
b) Los dueños de las heredades confinantes con lagunas o estanques, adquieren el terreno descubierto por la disminución natural de las aguas

2) Avulsión:
A) La avulsión supone una hipótesis difícilmente realizable:
a) Que un rio por fuerza súbita, por una acción violenta y transitoria, arranque una parte de un fundo ribereño y la arroje hacia un fundo inferior osituado en la ribera opuesta, al cual se agrega por superposición.

3) Mutación de Cauce: Si un río forma nuevo cauce, abandonando el antiguo, éste pertenecerá a los propietarios de los fundos confinantes en ambas riberas, y se lo dividirán hasta el medio del cauce, según el frente del terreno de cada uno.

4) Formación de Isla:
A) Las islas y otras formaciones de la capa terrestre queaparezcan en los ríos o lagos interiores navegables o en los mares adyacentes a las costas de Venezuela, pertenecen a la nación, siempre que las islas y demás agregaciones te terreno no provengan de un terreno de la ribera transportado al rio por fuerza súbita, caso en el cual el propietario del fundo del cual se haya desprendido el terreno conservará la propiedad del mismo.
B) Cuando e n...