la accesion

Clases de Frutos
Naturales: son las producciones espontáneas de la tierra, las crías y demás productos de los animales.
Industriales: los que producen los predios de cualquier especia a beneficiodel cultivo o del trabajo.

Civiles: el alquiler de los edificios, el precio del arrendamiento de tierras y el importe de las rentas perpetuas, vitalicias u otras análogas.

Momento en que seProduce la Adquisición de los Frutos
Artículo 552: Los frutos naturales y los frutos civiles pertenecen por derecho de accesión al propietario de la cosa que los produce. Son frutos naturales los queprovienen directamente de la cosa, con o sin industria del hombre, como los granos, las maderas, los partos de los animales y los productos de las minas o canteras. Los frutos civiles son los que seobtienen con ocasión de una cosa, tales como los intereses de los capitales, el canon de las enfiteusis y las pensiones de las rentas vitalicias. Las pensiones de arrendamiento se colocan en la clase defrutos civiles.
Los frutos civiles se reputan adquiridos día por día.

Titularidad de los Frutos
En principio según el artículo 552 de cód. civil. Los frutos siempre pertenecerán alpropietario de la cosa fructífera, es decir que cuando su cosa está en poder de una persona que no tenga ningún derecho el propietario podrá reclamar a título de reivindicación, solo la cosa principal si no losfrutos que fueron percibidos por el poseedor

Derecho al Reembolso de los Gastos
Tanto el poseedor legítimo como el de buena fe, tienen derecho a que le sean reembolsadas las cantidades de dineroerogadas por concepto de semillas, siembra, y cultivo.
El propietario no puede alegar mala fe ya que sea de buena o de mala fe, este realizo un gasto el cual fue tomado de manera arbitraria por otrapersona, siendo ilegal enriquecerse a costa de otro.

Accesión Continúa
Aquella que se presenta cuando se unen dos o más cosas de diferentes dueños, de manera que una vez unidas constituyen un...