La posecion

1. La posesión, concepto de Derecho positivo.
La posesión en un derecho transitorio, que se desarrolla en condiciones precarias, si choca con poderes definitivos pierde la contienda. Es tenencia de cosas, ligada a la propiedad.
- en la actualidad la posesión de bienes muebles sigue teniendo importancia en ordenamientos como el nuestro que contienen un precepto como el art. 464 del C.c., queseñala que: “La posesión de los bienes muebles, adquirida de buena fe, equivale al justo título”.
- la posesión de bienes inmuebles pierde importancia en aquellas legislaciones donde el Registro de la Propiedad cobra gran relevancia; sin embargo, la mayoría de los ordenamientos, como el nuestro, sigue amparando la posesión como una realidad jurídica que es, al margen del Registro de la Propiedad.La polémica doctrinal es enorme por que es una institución que engloba situaciones diversas y hay dudas sobre la terminología, su objeto, sus efectos,...
Las diferencias son:
POSESIÓN
a) La posesión es un derecho anterior a la propiedad.
b) La posesión tiene todos los atributos de la propiedad, excepto el derecho a disponer el bien.
c) La prueba del derecho de posesión es en virtud de lavisibilidad de los actos posesorios.
d) Para defender la posesión, el poseedor tiene: Las acciones posesorias y los interdictos.
e) Triunfa el que justifica la posesión actual.
f) La posesión es susceptible de obtenerse originalmente en los bienes inmuebles mediante ocupación.
PROPIEDAD
a) La propiedad es posterior a la posesión.
b) La propiedad está premunida de ciertos atributos: El derecho deusar, disfrutar y disponer.
c) La prueba de la existencia de la propiedad se realiza mediante un título.
d) Para defender el derecho de propiedad se tiene: La acción reivindicatoria y la tercería excluyente de dominio.
e) Triunfa el derecho de propiedad respecto de quien presenta mejor título.
f) La propiedad de inmuebles es susceptible de adquirirse por prescripción adquisitiva, mediantetítulo traslativo de dominio.
Elementos de la posesión
Corpus: Es el elemento material u físico, son actos materiales de detención, de uso o goce ejercitados sobre la cosa. Es decir, es tener la cosa en su poder.
Animuns: Es la intención o voluntad de tener la cosa en la disposición propia, libremente y con la exclusión de los demás. Se divide en :
Animus Detinendi: Es el que posee en nombre deotro, también llamado poseedor precario. Ejemplo: Arrendatario.
Animus Domini: Es el que posee la cosa por si o para si, excluyendo a cualquier otro en al acto posesorio. Puede ejecutar la posesión adquisitiva.


SUJETO Y OBJETO DE LA POSESION

Sujeto de la posesión: es la persona que obtiene la potestad o señorío de hecho sobre la cosa. Como estable el Código: “..el que obtiene el poder físicoinherente al propietario”.

El sujeto de la posesión puede ser tanto la persona física como jurídica, que tiene aptitud legal para adquirir derechos y contraer obligaciones.

Las personas jurídicas pueden adquirir los derechos y contraer las obligaciones que sean necesarias para la realización de sus fines; así resulta de la norma del art. 96: “Las personas jurídicas poseen, para los fines desu institución, la misma capacidad de derecho que las personas físicas para adquirir bienes o contraer obligaciones, por intermedio de los órganos establecidos en sus estatutos. Dentro de estos límites, podrá ejercer acciones civiles y criminales y responder a las que se entablan contra ellas”.
Objeto
Cosas muebles o inmuebles que:
1-Estén en el comercio Art. 2400:
Todas las cosas que esténen el comercio son susceptibles de posesion. Los bienes que no fueran cosas no son susceptibles de posesión.
2- Deben tener existencia actual.
3-Determinadas Art. 2410:
Para tomar la posesión de una parte de una cosa indivisible, es indispensable que esa parte haya sido material o intelectualmente determinada. No se puede poseer la parte incierta de una cosa.
4-Art. 2403:
La posesión de...