La Promesa Bilateral De Contrato
Páginas: 4 (795 palabras)
Publicado: 12 de octubre de 2011
Capítulo VI: LA PROMESA BILATERAL DE CONTRATO
Antes de la conclusión del contrato, las partes pueden celebrar un contrato previo en el que se obligan a celebrar un contrato posterior, llamadoPromesa de Contrato, que también puede denominarse Contrato de Promesa, Contrato preparatorio o Contrato Preliminar. Esta figura es diferente en su efectividad jurídica a la oferta en cuanto a que laprimera es una manifestación de voluntades, en tanto que la segunda constituye un verdadero contrato que obliga a las partes a cumplir su contenido, y que requiere de una serie de formalidades.
Elobjetivo de una promesa de contrato es estipular la conclusión de cualquier tipo de contrato, como lo puede ser una promesa de compraventa, de arrendamiento, de constitución de sociedad, etc. , permitiendoasegurar la celebración posterior del mismo, cuando no se pueda o no se quiera celebrarlo en el presente.
La promesa de contrato no existía en el derecho romano, aparece en el derecho español comoacto consensual, y en el derecho francés, en el cual la promesa bilateral de contrato es el contrato mismo. En Chile y Colombia existe, teniendo en Colombia dos reglamentaciones, antes y después delartículo 89 de la Ley 153 de 1887 tiene eficacia jurídica al considerársele como un contrato que tiene por objeto la celebración de otro contrato, en término o condición determinados, el cual debecumplir requisitos exigidos por el legislador en el mismo artículo, como son:
• Que conste por escrito, esto último sobre todo cuando se trate de bienes inmuebles.
• Que se ajuste al artículo 1502 delCódigo Civil (a) consentimiento, b) capacidad, c) objeto lícito, d) causa lícita).
• Determinación de época de la celebración del contrato definitivo.
• Que contenga los elementos necesarios para superfeccionamiento del contrato prometido.
Promesa de matrimonio o esponsales:
No tiene efectos jurídicos, quedando los mismos sometidos al honor y conciencia del individuo. Esto, por cuanto el...
Antes de la conclusión del contrato, las partes pueden celebrar un contrato previo en el que se obligan a celebrar un contrato posterior, llamadoPromesa de Contrato, que también puede denominarse Contrato de Promesa, Contrato preparatorio o Contrato Preliminar. Esta figura es diferente en su efectividad jurídica a la oferta en cuanto a que laprimera es una manifestación de voluntades, en tanto que la segunda constituye un verdadero contrato que obliga a las partes a cumplir su contenido, y que requiere de una serie de formalidades.
Elobjetivo de una promesa de contrato es estipular la conclusión de cualquier tipo de contrato, como lo puede ser una promesa de compraventa, de arrendamiento, de constitución de sociedad, etc. , permitiendoasegurar la celebración posterior del mismo, cuando no se pueda o no se quiera celebrarlo en el presente.
La promesa de contrato no existía en el derecho romano, aparece en el derecho español comoacto consensual, y en el derecho francés, en el cual la promesa bilateral de contrato es el contrato mismo. En Chile y Colombia existe, teniendo en Colombia dos reglamentaciones, antes y después delartículo 89 de la Ley 153 de 1887 tiene eficacia jurídica al considerársele como un contrato que tiene por objeto la celebración de otro contrato, en término o condición determinados, el cual debecumplir requisitos exigidos por el legislador en el mismo artículo, como son:
• Que conste por escrito, esto último sobre todo cuando se trate de bienes inmuebles.
• Que se ajuste al artículo 1502 delCódigo Civil (a) consentimiento, b) capacidad, c) objeto lícito, d) causa lícita).
• Determinación de época de la celebración del contrato definitivo.
• Que contenga los elementos necesarios para superfeccionamiento del contrato prometido.
Promesa de matrimonio o esponsales:
No tiene efectos jurídicos, quedando los mismos sometidos al honor y conciencia del individuo. Esto, por cuanto el...
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