LA PROPIEDAD EN NICARAGUA


MARCO JURICO EN LA REGULARIZACION
DE LA TENENCIA DE LA TIERRALey 86: Ley de Legalización de Viviendas y Terrenos, 1990“Las personas que hayan ocupado lotes con la finalidad de construiren ellos susviviendas mediante la asignación del Estado...en repartos que fueron afectados porla Ley de Repartos Intervenidos, en urbanizaciones progresivas y en barriospopularesconsolidados y que aún no hayan recibido títulos de propiedad...adquierenpor esta Ley el derecho de propiedad, valiénd
Por mandato de estas leyes se ha creado una estructura administrativa a nivelcentral de
Gobierno Central que ejecuta los procesos. Dos instancias coordinan dos momentos del
proceso. La OOT sobre la Revisión de los casos y la OTU el proceso de titulación. ose de laposesión del inmueble... REGISTROS PUBLICOS.
REQUISITOS PARA INCRIPCIÓN PROPIEDAD LEY 85 Y 86
Para que este Testimonio pueda ser inscrito en este registro publico deberá presentar lossiguientes documentos:
1- Certificado Catastral:
Este documento debe tramitarse en INETER, que esta localizado frente a Migración.
2- Avalúo Catastral:
Este documento debe tramitarse en CATASTROFISCAL, que esta localizado frente a Migración.
3- Pago o Pagos de impuestos de transmisión de bienes inmuebles:
Este documento debe y puede tramitarse en cualquier sucursal deadministración de rentas, de la DGI.
4- Solvencias de la OOT,para casos de Ley # 85 y Ley # 86. Este documento debe tramitarse en la Oficina de Ordenamiento Territorial.
5- Constancia dedesmembración:
Este documento debe tramitarse en la Oficina de Control Urbano de la Alcaldía de Managua.
Todos insertos en este testimonio por Abogado y Notario Publico.
El deposito del arancelcorrespondiente, puede usted realizarlo en caja del BDF, ubicado en las instalaciones de este registro de la propiedad o en cualquier sucursal BDF.
Registro Publico de la Propiedad Managua.
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