la publicidad registral

. LA PUBLICIDAD REGISTRAL O LEGAL
Concepto:
La publicidad legal es predominantemente obligatoria por todos los empresarios, por eso debe ser
realizada por medios oficiales: registros públicos y boletines oficiales de los poderes públicos. La finalidad
de este publicidad es la de dar seguridad al tráfico jurídico
económico, atribuyendo determinados efectos
jurádicos privados a aquello queestá inscrito en los registros y publicado en los boletines. Aunque
también tiene efecto lo no inscrito.

La publicidad del registro significa que todas las personas que lo soliciten sin necesidad de demostrar un interés jurídico, tienen derecho a consultar los asientos que obren en los folios y los documentos archivados que se relacionen con las inscripciones, y además, tienen derecho a obtenercopias certificadas de las inscripciones, o de las constancias que figuren en los folios, y a obtener certificaciones de existir o no asientos relativos de los bienes que se señalen; y correlativos a estos derechos, existe la obligación de los encargados del Registro a permitir las consultas y a expedir las copias y certificados que se le soliciten.

Principios que rigen la PublicidadRegistral:

El Registro como instrumento de publicidad. La función principal es dar publicidad a determinadas situaciones jurídicas de los empresarios. Tiene por objeto “la inscripción de los empresarios y demás sujetos establecidos por la ley, y de los actos y contratos relativos a los mismos que determinen la ley y este Reglamento, La inscripción es voluntaria. Para los empresarios que adopten forma desociedad o de fundación, la inscripción, por el contrario, es obligatoria. También lo es para las sucursales en España de empresarios extranjeros .Los actos inscribibles son los determinados por la ley y el Reglamento:

- los hitos fundamentales en la vida de la sociedad como su constitución, transformación, fusión, escisión, disolución y liquidación;
- los aumentos y reducciones de capital,así como las emisiones de obligaciones
- pero no la concertación de préstamos;
- el nombramiento y cese de administradores y el otorgamiento de poderes generales
- pero no los poderes para la realización de actos concretos;
- el nombre y la participación de los socios fundadores, pero no las sucesivas transmisiones de acciones o participaciones ni los suscriptores de los aumentos de capital(el Registro por lo tanto no informa sobre quiénes son en cada momento los
socios de una sociedad de capital).
Si bien la función de la publicidad registral es siempre la de hacer posible el conocimiento por parte de los terceros, en algunas ocasiones no tiene el mismo efecto. Suelen distinguirse tres tipos de publicidad, distinguidas básicamente como: la publicidad declarativa, la publicidadconstitutiva, y la publicidad noticia.
La publicidad declarativa. Implica que el derecho real nace antes de su inscripción en el registro, la publicidad solo tiene como consecuencia hacer oponible el acto frente a terceros
La publicidad constitutiva. la publicidad constituye el derecho, que nace como consecuencia del acto registral.
La publicidad noticia, cuya función es informar.
SistemaOrgánico
. Por virtud del cual para producir efectos contra tercero un acto de enajenación o gravamen derechos reales, de be inscribirse en el Registro Publico de la Propiedad. Más bien se trata aquí del principio de la oponibilidad, por tanto que los efectos del acto jurídico de que se trata no pueden perjudicar a terceros, a menos que se haya registrado, según se vio a propósito en la frustración delcontrato y de la relatividad de los contratos.
En nuestro sistema registral, al igual que en el francés, la inscripción tiene un efecto declarativo, al igual porque publica sólo la existencia del derecho real de que se trata y que nació de un acuerdo extra registral; no tiene un efecto sustantivo, ni tiene tampoco un efecto constitutivo.
conforme a este principio, en nuestro sistema se lleva a...