lA RATAS

CONTRATO PARA LA CONSTRUCCION DE OBRA
En la ciudad de La Paz, a los veintinueve días del mes de julio del 2012, se suscribe el presente documento privado de construccion , el mismo que podra ser elevado a instrumento publico a solo reconocimiento de firmas y rubricas, entre el señor Francisco Vasquez Guerra (PROPIETARIO) con C.I. No.2321442 LP y el señor Carmelo ….. con C.I. No. 6006911LP(CONSTRUCTOR), domiciliados en el pasaje Linares No. 817 respectivamente, al tenor de las siguientes clausulas:
PRIMERO:OBJETO DE CONTRATO
El Propietario encarga al Contratista, quién acepta, la dirección, administración yejecución de los trabajos que demanden la total y completa terminación de una vivienda familiar ubicada en la terraza de su vivienda del Pasaje Linares No. 817 (zona ElRosario) 4to piso. La construcción se hará en conformidad a los Planos y Especificaciones Técnicas de Arquitectura desarrolladas por el Arquitecto ……, a los planos y especificación estécnicas de las Instalaciones y Especialidades, detalles y aclaraciones, antecedentes que han sido aprobados por el Propietario y que las partes declaran conocer y aceptar.
El CONTRATISTA declara que se hainformado adecuadamente respecto de la naturaleza, tipo y magnitud de la obra y trabajos convenidos, condiciones de operación y demás peculiaridades del lugar en que ellos serán prestados, ya que ha visitado la propiedad y revisado con el detalle que ha estimado pertinente las características de la misma. Además, el CONTRATISTA declara que ha revisado cuidadosamente toda la información queel PROPIETARIO le ha proporcionado para la ejecución de la obra y trabajos encomendados, especialmente, los planos, proyectos, terreno, entendiéndoseque acepta plenamente su contenido como adecuado para la labor contratada.
último.SEGUNDO:PRECIOEl Constructor se obliga a ejecutar la totalidad de las obras que se contratan por el precio total bruto, incluido el Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.) de unaSuma Alzadade X millones de pesosEl precio convenido tendrá el carácter de fijo e irrevocable, y no se reajustaráEl precio del contrato corresponde a las obras terminadas y lo que diga relación contodo lo necesario para la correcta, oportuna y total construcción y entrega de la misma,y, en general, todo gasto que irrogue el cumplimiento de este contrato sea directo,indirecto o a causa de él 
La Recepción Definitiva se hará siguiendo el mismo procedimiento establecido para laRecepción Provisoria y sólo una vez transcurridos a lo menos 6 meses desde la fecha dela Recepción Provisoria.Cumplida la entrega de los documentos señalados y no observándose fallas se procederá a firmar el Acta de Recepción Definitiva y las partes se darán el finiquitocorrespondiente.En caso de existirfallas u observaciones producidas en el plazo transcurrido entre laRecepción Provisoria y la Recepción Definitiva, que requieran trabajos de reparación, elCONTRATISTA deberá haberlas efectuado en el plazo que para cada caso se convenga,el cual deberá ser acordado considerando la naturaleza de la reparación. ElMANDANTE no estará obligado a efectuar la Recepción Definitiva de la Obra sielCONTRATISTA no efectuó oportunamente la reparación de las fallas detectadas o delas observaciones formuladas en el período de garantía por parte del CONTRATISTA.Si el CONTRATISTA no realizare oportunamente las reparaciones pertinentes, elMANDANTE podrá ejecutar estos trabajos con cargo al CONTRATISTA, recurriendoa las Garantías Vigentes o a cualquier otra suma que el MANDANTE deba pagar alCONTRATISTAo ejerciendo las acciones pertinentes para cobrar dicha suma dedinero.El plazo de garantía estipulado en esta cláusula se entenderá sin perjuicio del plazo degarantía legal de tres, cinco y diez años, a que se refiere el artículo 2.003, N° 3 delCódigo Civil, entre otros y del plazo de garantía de la Ley General de Urbanismo yConstrucción, el que contará desde la Recepción Definitiva de la...