La Tasación de Bienes Inmuebles en el Perú
Páginas: 3 (527 palabras)
Publicado: 4 de abril de 2014
“Se entiende por tasación o valuación al procedimiento mediante el cual el perito valuador estudia el bien, analiza y dictamina sus cualidades y características en determinada fecha, para establecerla estimación del valor razonable y justo del bien de acuerdo a las normas del presente reglamento.”
Lo anterior corresponde al ARTÍCULO I.02 del Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú (RNT).Toda tasación “oficial” de bienes en el Perú, se regula y debe efectuarse conforme a lo dispuesto por el citado Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú (RNT), aprobado por la ResoluciónMinisterial N° 126-2007-VIVIENDA del 7 de mayo de 2007 y publicada en el Diario El Peruano el día 13 de mayo de 2007.
El RNT consta de 6 Títulos, treinta y uno (31) Capítulos y doscientos nueve (209)Artículos.
Una copia del Reglamento Nacional de Tasaciones puede encontrarse en este vínculo: http://www.vivienda.gob.pe/dnc/archivos/valuaciones/normas_interes/R_N_T.pdf
El Ministerio de Vivienda,Construcción y Saneamiento ha publicado un borrador de una nueva versión del RNT. El borrador con las modificaciones propuestas resaltadas se encuentra aquí:http://www.vivienda.gob.pe/documentos/banners/REGLAMENTO%20NACIONAL%20DE%20TASACIONES.pdf
En dicho borrador se propone un cambio a la definición de tasación:
“Se entiende por tasación o valuación al procedimiento mediante el cual elperito valuador realiza inspección ocular del bien, lo estudia, analiza y dictamina sus cualidades y características en determinada fecha, para establecer la estimación del valor razonable y justo delbien de acuerdo a las normas del presente reglamento”
Aparte del cambio que se propone, el que la tasación deba realizarse con una inspección ocular del bien, debemos anotar que el RNT indica através de dicha definición que las palabras tasación y valuación son sinónimos. Tanto así, que el RNT denomina al profesional que realiza las tasaciones como perito valuador.
Sobre el perito...
Lo anterior corresponde al ARTÍCULO I.02 del Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú (RNT).Toda tasación “oficial” de bienes en el Perú, se regula y debe efectuarse conforme a lo dispuesto por el citado Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú (RNT), aprobado por la ResoluciónMinisterial N° 126-2007-VIVIENDA del 7 de mayo de 2007 y publicada en el Diario El Peruano el día 13 de mayo de 2007.
El RNT consta de 6 Títulos, treinta y uno (31) Capítulos y doscientos nueve (209)Artículos.
Una copia del Reglamento Nacional de Tasaciones puede encontrarse en este vínculo: http://www.vivienda.gob.pe/dnc/archivos/valuaciones/normas_interes/R_N_T.pdf
El Ministerio de Vivienda,Construcción y Saneamiento ha publicado un borrador de una nueva versión del RNT. El borrador con las modificaciones propuestas resaltadas se encuentra aquí:http://www.vivienda.gob.pe/documentos/banners/REGLAMENTO%20NACIONAL%20DE%20TASACIONES.pdf
En dicho borrador se propone un cambio a la definición de tasación:
“Se entiende por tasación o valuación al procedimiento mediante el cual elperito valuador realiza inspección ocular del bien, lo estudia, analiza y dictamina sus cualidades y características en determinada fecha, para establecer la estimación del valor razonable y justo delbien de acuerdo a las normas del presente reglamento”
Aparte del cambio que se propone, el que la tasación deba realizarse con una inspección ocular del bien, debemos anotar que el RNT indica através de dicha definición que las palabras tasación y valuación son sinónimos. Tanto así, que el RNT denomina al profesional que realiza las tasaciones como perito valuador.
Sobre el perito...
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