La valuacion


La valuación

Es el procedimiento técnico y metodológico que mediante la investigación física, económica, normativa y social, permite conocer las variables cuantitativas y cualitativas queinciden en el valor de los bienes. En otras palabras es la actividad profesional que estima, en justa medida monetaria, el valor de bienes específicos para fines determinados.

Avalúo: El avalúo es unadeclaración, generalmente escrita, preparada independientemente e imparcialmente por un valuador, en la que se expresa una opinión del valor de una propiedad o bien, soportado por el análisis previo delos datos investigados, adecuadamente descrita y a una fecha dada.

Valor: Es la equivalencia de un bien material en moneda de cuño corriente.

Valuación de activos: Los activos se valúan por el métodode costo, excepto las inversiones en subordinadas (filiales y subsidiarias) que se valúan por el método de participación patrimonial.
El método de costo incluye el valor de compra del bien y todaslas erogaciones por concepto de impuestos, gastos legales, diferencia en cambio hasta el momento de puesta en uso, luego las mejoras, adiciones, reparaciones, contribuciones, esto es, todo aquello quesea fruto de una erogación en efectivo

Valuación de empresas: Es el proceso mediante el cual se busca la cuantificación de los elementos que constituyen el patrimonio de una empresa, su actividad, supotencial o cualquier otra característica de la misma susceptible de ser valuada. Al valuar una empresa se pretende determinar un intervalo de valores razonables dentro del cual estará incluido elvalor definitivo.
La valuación de empresas es un proceso complejo que comprende una serie de etapas que los analistas encargados de la realización deben completar:

- Conocer la empresa y su cultura.
-Conocer el negocio y su entorno.
- Prever el futuro del sector y de la compañía.

Métodos de valuación: Cada método de valuación tiene un riesgo inherente de error, por esta razón, los analistas...