laboral

En este análisis se plantean las diferencias de el contrato de compraventa y el la donación. Para dicho análisis partiremos del concepto de cada uno de los contratos mencionados y de sus elementos.
El contrato de compraventa es definido por el artículo 2248 del Código Civil para el Distrito Federal “Habrá compra-venta cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosao de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero”.
En cuanto a sus elementos de existencia tenemos que son: el consentimiento, el objeto. El primero de ellos es el consentimiento que se define como el acuerdo de voluntades (suma) de las partes que intervienen y generan el contrato de compraventa. Es decir que se hace una oferta por parte del vendedor yla aceptación por parte del comprador.
La oferta consiste en la declaración unilateral de voluntad hecha a persona presente o no, efectuada con o sin plazo, a persona determinada o indeterminada, en forma expresa o tacita pero que contiene los elementos del contrato de compraventa y por su parte la aceptación consiste en la adhesión a la oferta planteada.
Otro de sus elementos es el objeto: envirtud del consentimiento, transmiten el bien objeto indirecto de la compraventa.
El contrato de compraventa es un contrato consensual. Esto es, el contrato produce sus efectos en virtud del simple acuerdo de las partes sobre la cosa y el precio. El artículo 2249 del Código Civil para el Distrito Federal dispone que, por regla general, la venta sea perfecta y obligatoria para las partes, cuandose ha convenido sobre la cosa y su precio, aunque la primera no haya sido entregada ni la el segundo satisfecho.
En cuanto a las obligaciones del vendedor tenemos que:
OBLIGACIONES DEL VENDEDOR:
 debe de entregar la cosa
 la cosa debe de ser real y jurídicamente posible (La entrega real consiste en la entrega material de la cosa vendida, o en la entrega del título si se trata de underecho).
 Responde también de evicción (evicción cuando el que adquirió alguna cosa es privado de todo o parte de ella por sentencias que cause ejecutoria, en razón de algún derecho anterior a la adquisición), y saneamiento.
 Conservar y custodiar la cosa hasta su entrega.
 Los gastos de entrega van por su cuenta.
 La cosa la debe de entregar en el lugar donde fue estipulado el contrato a faltade convenio.
 Debe de entregar la cosa con todos sus accesorios naturales y legales.
 Debe garantizar una posesión útil, pacifica.
 Existe la obligación compartida de pagar por mitad los gastos de escritura y registro.


OBLIGACIONES DEL COMPRADOR:


 El comprador debe pagar el precio en los términos y plazos convenidos. A falta de convenio lo deberá pagar al contado.



 Puedepagar con títulos de crédito si así se acordó con el vendedor.
 El comprador debe intereses por el tiempo que medie entre la entrega de la cosa y el pago del precio, en los tres casos siguientes:
• Si así se hubiere convenido;
• Si la cosa vendida y entregada produce fruto o renta.
 En las ventas a plazo, sin estipular intereses, no los debe el comprador por razón de aquél, aunque entretantoperciba los frutos de la cosa, pues el plazo hizo parte del mismo contrato y debe presumirse que en esta consideración se aumentó el precio de la venta.
 Cuando el comprador a plazo o con espera del precio fuere perturbado en su posesión o derecho, o tuviere justo temor de serlo, podrá suspender el pago si aún no lo ha hecho, mientras el vendedor le asegure la posesión o le dé fianza, salvo sihay convenio en contrario.
 -La falta de pago del precio da derecho para pedir la rescisión del contrato, aunque la venta se haya hecho a plazo.

En cuanto al contrato de donación tenemos que nuestro Código Civil para el Distrito Federal en su artículo 2332 lo define como: “Donación es un contrato por el que una persona transfiere a otra, gratuitamente una parte o la totalidad de sus bienes...