LABORAL

SEÑOR NOTARIO: Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de ACLARACION DE COMPRA VENTA E INDEPENDIZACION, que celebran de una parte JHON HEBERTH ROJO HERNANDEZ, con Documento Nacional de Identidad 21560832 y su cónyuge SAMANTHA VANESSA OLIVA TOLMOS, con Documento Nacional de Identidad 21568076, ambos con domicilio en Urbanización San Antonio A-2 de Ica, a quienes en adelante seles denominará LOS VENDEDORES y, de la otra parte ALFREDO TOMAS LUIS SCHULTZ MARTINEZ, con Documento Nacional de Identidad 29618636 y su cónyuge MARLENY ELIZABETH GARCIA SALAS, con Documento Nacional de Identidad 29279126, ambos con domicilio en Calle La Huega B-39 Urbanización Sol de Ica de Ica, a quienes en adelante se les denominará LOS COMPRADORES, en los términos y condiciones siguientes:PRIMERO: Que, por Escritura Pública de fecha 22 de Junio del 2007, INSTRUMENTO: MIL CIENTO NOVENTA Y SIETE, los contratantes otorgaron la de Compra Venta e Independización de Inmueble Urbano, la misma que fue aclarada por Escritura Pública también de fecha 22 de Junio del 2007 INSTRUMENTO: MIL TRESCIENTOS OCHENTA, ambas relacionadas con el inmueble ubicado en la Urbanización La Angostura, ManzanaY Lote 18 en el Distrito, Provincia y Departamento de Ica, que corre inscrito en la Partida 11000704 del Registro de Predios de Ica.

SEGUNDO.- Que, como consecuencia de la venta de una parte del predio matriz realizada por las escrituras que se ha indicado, se ha modificado el área del terreno la misma que es necesario previamente rectificar por causa de error de cálculo en vista que lapoligonal del predio en su aspecto físico no sufre ningún tipo de modificación, produciéndose la variación en el ajuste de medidas como consecuencia del levantamiento catastral que ha realizado la Municipalidad Provincial de Ica, por lo que el predio queda rectificado previamente con la siguiente área y medidas perimétricas:

Predio Ubicado en la Angostura Mz.” Y” - LOTE Nº 18

AREA:
MilCincuentaiuno Metros Cuadrados con dos centímetros cuadrados ( 1 051,02 M2.)


COLINDANCIAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:


POR EL NORTE: Con el Lote Nº 16, Con línea recta de (01) tramo que va de Oeste a Este desde el vértice D hasta el vértice A, con una longitud total de 31.80 ml.
I Tramo (D-A), Línea recta de 31.80 ml, formando un ángulo interno en el vértice D de 85º24’23”.


POREL ESTE: Con la Calle Las Poncianas Con línea recta de (01) tramo que va de Norte a Sur desde el vértice A hasta el vértice B, con una longitud total de 30.50 ml.
I Tramo (A-B) Línea recta de 30.50 ml, formando un ángulo interno en el vértice A de 121º32’24”.


POR EL SUR: Con el Lote Nº 19. Con línea recta de (01) tramo que va de Este a Oeste desde el vértice B hasta el vérticeC, con una longitud total de 45.55 ml.
I Tramo (B-C), Línea recta de 45.55 ml, formando un ángulo interno en el vértice B de 60º52’25’’


POR EL OESTE: Con el Lote Nº 17. Con línea recta de (01) tramo que va de Sur a Norte desde el vértice C hasta el vértice D, con una longitud total de 28.00 ml.
I Tramo (C-D), Línea recta de 28.00 ml, formando un ángulo interno en el vértice C de92º10’49”.


TERCERO.- Que conforme a la Resolución de Gerencia Nº 062-200-MPI expedida por la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Provincial de Ica el 08 de Agosto del 2007, el predio matriz se ha procedido a la desmembración en el SUB-LOTE Nº 18-A, y el SUB-LOTE Nº 18-B
conforme a los siguientes linderos y medidas perimétricas:
SUB-LOTE Nº 18-A
AREA: Quinientos Veintiuno MetrosCuadrados con Cincuentaiocho ( 521.58 M2)
PERÍMETRO:
El perímetro (102.73 ml.) CIENTO DOS METROS LINEALES CON SETENTA Y TRES CENTIMETROS LINEALES

COLINDANCIAS MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

POR EL NORTE: Con el Lote Nº 16 Con línea recta de (01) tramo que va de Oeste a Este desde el vértice D hasta el vértice A, con una longitud total de 31.80 ml.
I Tramo (D-A), Línea recta de 31.80 ml,...