Lan De Vivienda Del Presidentes Saantos

Aunque el Gobierno ha garantizado que el plan de 100.000 viviendas gratuitas cuenta con suficiente financiación, los analistas consideran que aún ese camino no está despejado. Es, asimismo, una incógnita la fórmula para obtener los $4 billones que se necesitarán para ponerlo a rodar.
Otros advierten que el programa —para que tenga un verdadero alcance social— requiere de un fuerte ‘blindaje’para evitar que sea infiltrado por la politiquería y la corrupción a la hora de escoger a los hogares beneficiarios y las firmas que construirán las viviendas.
En concepto de Eduardo Sarmiento, analista y decano de economía de la Escuela de Ingeniería Julio Garavito, “para financiar este programa el Gobierno deberá acudir a endeudamiento y elevar por esa vía el déficit fiscal, que hoy es el 2,7%del Producto Interno Bruto, PIB.
“No se sabe, y no veo muy clara por ahora la fuente de donde saldrán esos dineros”, anotó.
La posibilidad de acudir a un aumento de los impuestos, por ahora está descartada, ya que el propio ministro de Hacienda, Juan Carlos Echeverry, aseguró que “la próxima reforma tributaria no será para financiar el programa”.
Pese a ello, Sarmiento advierte que otro delos riesgos es que la escogencia de los beneficiarios, la ejecución de las obras y su entrega no tenga suficiente fiscalización y administración”.
“El Gobierno Central no está capacitado para adelantar esa tarea, como sí la tienen los municipios y departamentos que son los verdaderos conocedores de la realidad habitacional. Las regiones no pueden ser convidadas de piedra en este proceso”, enfatizóSarmiento.
En este último punto coincide el ex secretario de Hacienda de Cali y el Valle, Francisco Lamus, al señalar que “sin una adecuada vigilancia y control sería fatal para el Gobierno que las viviendas se queden a medio ejecutar o abandonadas por falta de recursos para terminarlas, como ha ocurrido en muchas regiones colombianas”.
O que surjan inconvenientes como los del programaPotrerogrande en Cali, donde gran parte de las 4.000 familias beneficiarias, no volvieron a pagar servicios públicos, ni impuestos, como tampoco las cuotas mensuales por sus casas, las cuales no pasaban de $60.000.
Por ello, hoy Emcali y el municipio cargan millonarias deudas.
Otros dilemas
El impacto del programa sobre las finanzas públicas sería en el año 2013 si la administración Santos acude acréditos externos o internos, anota por su parte Alejandro Reyes, jefe de estudios económicos de la firma Ultrabursátiles.
Sin embargo, recalca que “no creo que se necesario por ahora, ya que la Nación cuenta con suficientes recaudos tributarios e ingresos”.
Sin embargo, surge el dilema sobre si el Gobierno acudiría a la venta de otro 10% de las acciones de Ecopetrol, o un porcentaje menor,para atender la nueva estrategia de vivienda popular, y evitar por este camino un aumento desmedido del déficit fiscal.
Sobre este último punto el Congreso de la República tendrá la última palabra.
Un riesgo adicional consistiría en que el Gobierno traiga al país y monetice los dineros que por las utilidades de Ecopetrol y exportaciones de hidrocarburos, tiene Colombia en el exterior.
Lamonetización —que es traer divisas extranjeras al mercado local— ahondaría el desplome de la tasa de cambio, al producirse una mayor apreciación del peso debido a la abundancia de dólares.
Se estima que el Gobierno tiene al menos $10,5 billones guardados en cuentas internacionales que sirven hoy como ‘colchón’ de seguridad y ahorro para la economía en caso de una crisis fortuita o repentina.Finalmente, el anuncio de viviendas gratis podría generar un aumento desbordado del flujo de desplazados hacia las grandes ciudades. Y la solución de techo propio no sería rápida para esas familias que huyen de la violencia.
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