legal


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SECRETARIO :
Escrito : 01
Sumilla :Demanda sobre mejor derecho de propiedad.


SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA CIUDAD DE CHICLAYO

VALENTINA PALMA HUAMANCHUMO, identificado con DNI Nº 16599435; domicilio real en la calle UrciaGuzmán Nº 253 de la ciudad de Santa Rosa, Chiclayo; Lambayeque y señalando domicilio procesal en lacalle VICENTE DE LA VEGA Nº 1020 Ofi 04 Tercer Piso, CERCADO CHICLAYO, a Ud., me presento y expongo:


I. PETITORIO:
la presente demanda consiste en mejor derecho de propiedad con fines que, mediante sentencia se me declare el mejor derecho de propiedad así como la entrega del predio, conviene a mi derechos e intereses interpongo demanda contra don GUIDO ABRAHAM URCIA SEGURA, quien domiciliacalle Urcia Guzmán N° 317; del distrito de Santa Rosa Provincia de Chiclayo departamento de Lambayeque en donde se le harán llegar las notificaciones que su que disponga y a fin que su despacho formalice la demanda respectiva contra la referida persona bajo los fundamentos de hecho y derecho siguientes.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que en 1980 compre un lote de terreno a lamunicipalidad de Santa Rosa de 160 m2 designándome la dirección en Lote 04 Manzana A, como se registra en el libro de actas. corrientes N° 05 folio N° 1,980, y al tomar posesión del predio se encontraba ocupado por terceras personas, que sin embargo para no perjudicarnos ambas partes solicite a la municipalidad con fecha 29 de febrero 2000 la REUBICACIÓN DE MI TERRENO, por encontrase ocupados porterceras personas.

SEGUNDO.- Que, mediante resolución municipal N°065- 2000 A/MDSR con fecha abril 05 del 2000, RESUELVE en el artículo 1.- REUBICAR LA PROPIEDAD de la señora VALENTINA PALMA HUAMANCHUMO, del Lote 04 Manzana A de una área de 160 m2 ubicado en el sector los caballitos al lote ubicado en Lote 01 Manzana G de una área de 160 m2 del sector sol de oro de la Ciudad de Santa Rosa,Chiclayo; Lambayeque.

TERCERO.- Que, desde el inicio estado en posesión como propietaria y como consta mediante su respectiva minuta la cual mediante resolución expedida por la municipalidad de santa rosa hace valer su derecho a la propiedad que adquirió mediante compra y venta la misma que al ser consultado a la municipalidad si habían terceras personas la respuesta es que estaba libre sinconstrucción alguna según obras publicas verificada IN SITU del plano catastral.

CUARTO.- Que si bien es cierto que mi propiedad que adquirí solo constaba en una minuta la cual siempre he pagado todo los años el impuesto predial como lo demuestro con las declaraciones juradas de auto valuó de los diferentes años que sin embargo el año 2006 me acerque a la municipalidad con la finalidad que mi propiedadque estaba en minuta sea elevada a escritura pública la cual fue elevada mediante notario ISABEL ALVARADO QUIJANO con fecha 12 de diciembre del 2006, la cual interviniendo las mismas partes que en la minuta; la misma que fue la municipalidad de santa rosa representada por su alcaldesa.

QUINTO.- Que han pasado los años siempre lo mantuve al cuidado de mi propiedad unas veces circulado conesteras, palos y redes, pero por el transcurso del tiempo, deterioro y de las personas se llevaban dicho material opte por colocar muros y circular dicho predio.

SEXTO.- Que al construir y pedir el permiso de licencia de construcción emitida por la municipalidad de santa rosa la cual me autoriza a la construcción de cerco perimétrico ubicado en Lote 01 Manzana G, la cual vengo manifestado que soypropietaria desde el año 2000.

SETIMO.- Que, el señor de nombre GUIDO ABRANHAM SEGURO JUNTAMENTE CON SU SEÑORA MADRE DE NOMBRE MARIA ISABEL SEGURA DE URCIA de fecha 05 de julio del presente año llego a mi propiedad, siendo aproximadamente las 10:29 am en circunstancias que me apersone dejar el material correspondiente para la circulación del predio …………grande fue la sorpresa que la...