Legalizacion de garajes

Legalizaciones de Garajes:

1. INSTALACIÓNES:

1. NORMATIVA A CUMPLIR:

1. UNE 100166:2004
• Esta normativa exige que el caudal de ventilación del garaje sea 5_l/sg*m2.
• Ventilación natural: Se puede ventilar naturalmente un garaje bajo las siguientes condiciones.
o Siempre en dos paredes exteriores y opuestas y la superficie de ventilación naturalha de ser 2,5% de la superficie total de la planta.
o En caso de que el aparcamiento tenga las dos dimensiones principales mayores de 30 m será necesario que o en el centro geométrico realizar apertura superior a 0,5% de la suma de las superficies de la planta en cuestión y de las plantas inferiores.
• Diseño:
o Sistemas permitidos:▪ Solo extracción con aperturas para entrada de aire.
▪ Solo impulsión con aperturas para salida de aire.
▪ Impulsión y extracción mecánica.
▪ Las aberturas de aire pueden ser las rampas de entrada y salida y huecos directos al exterior.
o Instalar rejillas de extracción cada 100_m2 que no se encuentren separadas másde 10_m cada una, las rejillas instaladas en garaje tienen que tener compuertas de regulación manual.
o Se recomienda que una de cada tres rejillas se encuentre a 30_cm del suelo.
o La superficie del aparcamiento en cuanto a ventilación se refiere debe ser dividida en zonas de no mas de 1000_m2 cada una servidas con una red de conductos y un conjunto motor-ventiladorde dos etapas (motor de dos polaridades o dos ventiladores funcionando en paralelo cada uno dimensionado para la mitad del caudal de la zona dotados con compuertas antirretorno).
o El aire extraído debe ser conducido a un lugar que diste al menos 10_m de cualquier ventana o toma de aire exterior.
o Velocidad máxima del aire 10_m/s, Perdida de carga máxima 1,2 Pa/m.Nivel de ruido máximo 55 dB(A).
• Detección de CO: Es necesario instalar un sistema de detección de CO en superficies de garaje superiores a 1000_m2. Las cabezas detectoras deben instalarse a razón de 1 por cada 200 m2, con una frecuencia de muestreo de 10 minutos, la central debe estar situada cerca del puesto de vigilancia si este existe y cuando la concentración de CO aumente a80_ppm tiene que emitir una señal óptica y acústica. Los detectores han de cumplir UNE 23300 y UNE 23301.

2. PLAN GENERAL DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID
• Ventilación natural:
o 1_m2 por cada 200_m2 de superficie útil situándose un hueco en cada cuadrado de 20_m de lado que pueda dividirse el local.
o Si la superficie del garaje es menor a 2000 m2 y enaquellos que se sitúen en edificios exclusivos se puede realizar la ventilación natural como sistema único de ventilación realizando huecos de fachada permanentemente abiertos al exterior cumpliendo con las condiciones del punto anterior con las siguientes limitaciones:
▪ Los huecos distarán como mínimo 3_m de otros huecos de fachada.
▪ Se podrán practicar apatios si la superficie de estos es superior a 25_m2. No se puede cubrir el patio con huecos.
o Deberán proyectarse huecos opuestos para la entrada de aire, siendo necesario justificar que el diseño propuesto en cada caso proporciona un barrido adecuado de todo el local.
• Ventilación Forzada:
o El sistema garantizará un mínimo de 7 renovaciones/hora.o Cada una de las plantas estará servida por al menos dos equipos de ventilación independientes.
o La instalación de ventilación estará conectada a un sistema de detección de CO.
o Concentración de CO máxima de 50_ppm. Ningún punto del local quedará a una distancia superior a 12_m de una rejilla de aspiración.
o La ventilación...