Legislacionestatal Textos Jalisco 05751026

GOBIERNO
DE JAUSCO
pooEu! EJECUTIVO
SEc ETA
GEMUAL
OI GOIIIII lO

owlcoow
OE PUEUCAOOI S

GOBERNADOR CONSTITUCIONAL
DEL ESTADO DE JALISCO
Lic . Francisco Javier Ramirez Acuña
SECRETARIO GENERAL
DE GOBIERNO
Lic . Héctor Pérez Plazola
OFICIAL MAYOR DE GOBIERNO
LAE Fernando Dessavre Dávila
Registrado desde el
3 de septiembre de 1921 .
Trisemanal :
martes, jueves y sábados .
Franqueo pagado .Publicación Periódica .
Permiso Núm .0080921 .
Características 117252816 .
Autorizado por SEPOMEX .
periodicooficialf

jatisco .gob .m x

MARTES 30 DE DICIEM
DE 10

E

GUADALAJARA, JALISCO
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32
SECCIÓN XXIII



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E S T A D

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D

CRETO

Al marean un sello que dke : Gobierno de 3alisco . Poder Ejecutivo. Serretaría General de
Gobierno. Estados U~ Mexicanos .
Lk . Prancln3EVlerRamin a AMA*, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de jalisco,
a los habitantes del mismo hago saber, que por conducto de la Secretaria del Fl . Congreso de esta Entidad
Federativa, se me ha comunicado el siguiente decreto
NÚMERO .- 20421

EL CONGRESO DEL ESTADO DECRETA :

SE ADICIONA Y REFORMA DIVERSOS ARTICULOS DEL CÓDIGO CIVIL
DEL ESTADO DE JALISCO Y CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOSCIVILES
DEL ESTADO-DE JALISCO .
PRIMERO . Se adiciona el articulo 2143 bis y se reforman los artículos
1792. 1995, 2005, 2023, 2035, 2041 . 2052, 2143 y 2144 del Código Civil del
Estado de Jalisco, para quedar como siguen :
Artículo 1792 . Tratándose de contratos de arrendamiento de inmuebles,
en donde se invoque como única causa¡ para pedir la rescisión la falta da pago
de las rentas, si eldemandado exhibe recibo o el importe de tas pensiones de
rentas reclamadas y en su caso, las costas y demás accescnos demandados,
la autoridad judicial deberá sobreseer todo procedimiento, si es que aún no se
dicta sentencia .
Lo dispuesto en este articulo es de orden público y por ende
irrenunciable .
Articulo 1995
l a V
VI . Responder de los daños y perjuicios que se causen al arrendatario
en el casode que el arrendador sufra la evicción del oien arrendado . En caso
de que ésta se dé habiendo mala fe del arrendador, la r .cemnizactón en ningún
caso será inferior al importe de tres meses de rentas ;
VII . Devolver al arrendatario el saldo que hubiese a su favor al terminar
el contrato de arrendamiento ; y
VIII . Entregar al arrendatario los documentos que acred : :er el pago de la
renta .
Laentrega de los documentos a que se refiere la fracc :cn V!H, presumen
la existencia del contrato de arrendamiento y el pago de la ce ; ;da constante en
ellos .
Articulo 2005
¡al¡
IU . Utilizar el bien solamente para el uso corverndo c c ; nforme a la
nat leza y destino de él ;
IV . Poner en conocimiento de¡ arrendador, en el terminc más breve
pos ble, toda usurpación o novedad dañosa que ctrchaya hecho o
abiertamente prepare en el bien arrendado . En caso de nc racerlc . responderá
4e`bs daños y perjuicios que pueda ocasionar al arrenoaccr ccn su omisión :

M a r t e s 3 0 0 e o+ c, e m D r e 4 e 2 0 0 3

% J m e r : 3 .-

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V . Recibir dei arrendador, los documentos ;ue acrec : :en el pago de la
renta, pudiendo consignarlo ; cuando el arrendador seniegue a entregarlos ; y
VI. Desocupar el bien, en caso de arrendamiento de inmuebles, y
entregarlo al arrendador una vez cumplido o! p czc `;odc en e! contrato o en la
ley.
Artículo 2023
1 . El nombre del arrendador;
II . El nombre del arrendatario ;
(II. La descripción detallada del inmueble objeto del contrate ;
IV. Las instalaciones y accesorios con que cuenta para su uso el bien
arrendado;
V. El estado que guarda el inmueble;
Vi . La garantía que deberá otorgar el arrendatario ;
VII. El destino del inmueble ;
VIII. El término del contrato;
IX. El señalamiento de a quién corresponde el pago del servicio de
agua potable y alcantarillado y demás servicios públicos estatales o
municipales que estén relacionados con el objeto del contrato de
arrendamiento ; y
X. Las obligaciones que el...