Ley de catastro

REGLAMENTO DE LA LEY DE CATASTRO
DEL ESTADO DE SINALOA
CAPITULO I

DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 1. - Las disposiciones de este Reglamento son de interés público.
Artículo 2. - Este ordenamiento tiene por objeto reglamentar las actividades catastrales, regular el procedimiento técnico para la determinación de los valores catastrales de los predios, señalar los requisitos, condiciones,atribuciones y ámbito de operación de los peritos valuadores y detallar las actividades catastrales.
Artículo 3. - Cuando este Reglamento se haga mención al Instituto se entenderá como el Instituto Catastral del Estado de Sinaloa y cuando se haga referencia a la Ley, se trata de la Ley de Catastro del mismo Estado.
Artículo 4. - La Secretaría de Hacienda Pública y Tesorería ejercerá vigilanciay control del Instituto Catastral del Estado de Sinaloa.
Artículo 5. - Las medidas de carácter técnico no previstas en este Reglamento, serán tomadas por el Instituto y se darán a conocer mediante circular a las dependencias del mismo y al público en general mediante su publicación en el Periódico Oficial “El Estado de Sinaloa”.


CAPITULO II

DE LAS OPERACIONES CATASTRALES

Artículo 6.- Corresponde al Instituto, llevar a cabo las actividades catastrales del Estado de Sinaloa, ejerciendo las atribuciones que determina el artículo 14 de la Ley, además le corresponde realizar las siguientes funciones:

I. Fijar las normas técnicas y administrativas en materia de catastro, que deban operar obligatoriamente en el Estado;
II. Elaborar la cartografía del Estado;
III. Efectuarla zonificación del territorio estatal como establece el artículo 18 en su fracción III de este Reglamento;
IV. Registrar las autorizaciones referentes a fraccionamientos, fusiones, sub-divisiones, lotificaciones, condominios, vías públicas y demás actos que impliquen la división del suelo;
V. Registrar la información referente a los bienes inmuebles rústicos dedicados a usos agrícolas,pecuarios o forestales en la entidad; y
VI. Llevar un registro de peritos valuadores en materia catastral, asentando el ámbito en que podrán ejercer su actividad conforme a lo determinado en la licencia correspondiente.

Artículo 7. - El Instituto emitirá avalúos técnicos de bienes inmuebles, a solicitud de parte.

Las dependencias de la Administración Pública Federal, Estatal o Municipal querequieran de dichos servicios acudirán al Instituto.
DEL LEVANTAMIENTO, DESLINDE Y
ELABORACION DE PLANOS

Artículo 8. - El Instituto fijará, ordenará y dirigirá el procedimiento que se empleará en el levantamiento y elaboración de planos.
Artículo 9. - Para efectos administrativos el deslinde de tierras así como, la determinación de predios urbanos o rústicos, se realizará por Municipio, ocircunscripción territorial que corresponda según los programas o sistemas que ponga en práctica el Instituto.
Artículo 10. - El Instituto representará gráficamente los bienes inmuebles ubicados en el territorio del Estado mediante la elaboración de diseños, planos o cartografía en los que se identifiquen sus características. Al efecto realizará los estudios cartográficos necesarios
mediandofotografía aérea actualizada, disponiendo del control geodésico, topográfico y de restitución y cualquier otro apoyo técnico requerido.
Artículo 11. - El deslinde practicado no produce efectos jurídicos civiles respecto a las personas que sean los propietarios de los predios.
Artículo 12. - La identificación, localización y registro de los bienes inmuebles ubicados en el Estado, se llevará a cabomediante la asignación de clave catastral emitida por el Instituto, para garantizar la uniformidad de los sistemas en todo el territorio del Estado.
Artículo 13. - Para la rápida localización y tramitación de los asuntos relacionados con los bienes inmuebles existentes en el Estado se establecerá y aplicará la clave catastral de acuerdo a los criterios técnicos de aplicación general que emita el...